房屋外墙合同协议

房屋外墙合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋需要对其外墙进行相关处理，乙方具备从事相关业务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋外墙事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方处理的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，该房屋外墙目前状况为[详细描述现有外墙状况，如是否有裂缝、脱落、污渍等]。2.服务内容乙方负责对甲方房屋外墙进行全面的处理，具体包括但不限于以下工作：对外墙进行清洁，去除现有污渍、灰尘等杂质，使外墙表面达到干净整洁的状态。检查外墙是否存在裂缝、脱落等问题，如有需要，进行修补和加固处理，确保外墙结构安全。根据甲方的要求和房屋整体风格，对外墙进行外观美化，如重新粉刷涂料、张贴装饰材料等，使外墙外观符合甲方预期。对处理后的外墙提供一定期限的质量保证服务，在质保期内如出现质量问题，负责免费修复或处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方全面了解房屋情况，开展工作。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。为乙方的工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行相关检查和施工操作等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付费用。在甲方未按照合同约定履行协助义务等情况下，有权要求甲方承担相应责任，以确保工作顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，组织专业人员进行施工，确保施工质量和安全。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核，在得到甲方书面同意后按照方案进行施工。施工过程中，严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进度，在遇到重大问题或可能影响工程质量和进度的情况时，及时通知甲方，并提出解决方案。施工结束后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。按照合同约定的质量标准完成工作，在质保期内对出现的质量问题及时进行修复或处理。三、费用及支付方式1.费用金额甲方应向乙方支付的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，除因甲方提出变更服务内容导致费用增加外，不因任何其他因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成外墙清洁、修补等基础工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成外墙外观美化工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.发票提供乙方应在每次收到甲方支付款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、质量标准及验收1.质量标准乙方应确保其工作成果符合以下质量标准：外墙清洁后，表面无明显污渍、灰尘残留，达到干净、整洁的视觉效果。外墙修补加固后，结构安全可靠，无裂缝、脱落等质量隐患，符合国家相关建筑结构安全标准。外墙外观美化效果应符合甲方确认的设计方案要求，颜色均匀、涂层牢固、装饰材料粘贴平整，整体外观协调美观。2.验收程序在乙方完成每一项工作内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供相关工作的质量证明文件、施工记录等资料。甲方按照上述质量标准对乙方的工作成果进行检查验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%支付违约金。若甲方违反本合同约定的协助义务，导致乙方工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，并按照合同总金额的[X]%支付违约金。若乙方的工作成果不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担违约金。如因乙方工作成果质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律