房屋债权写协议书

房屋债权写协议书甲方（债权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方享有房屋债权，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋债权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方因[具体原因]向甲方借款[借款金额]元，并以位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）作为抵押担保。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定要求乙方履行还款义务及相关责任。若乙方未按约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务甲方应按照约定向乙方提供借款。对乙方提供的相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在按照本协议约定履行还款义务后，要求甲方解除对抵押物的相关限制措施。2.义务乙方应按照约定的还款方式和期限向甲方偿还借款本金及利息（如有）。乙方应保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵，并积极配合甲方办理与抵押物相关的手续。在借款未清偿完毕前，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。乙方应承担本协议履行过程中产生的相关税费及费用（如有）。三、还款方式及期限（一）还款方式乙方应按照以下第[X]种方式还款：1.等额本息还款法：乙方每月应偿还借款本息共计[还款金额]元，具体还款金额及还款日期以双方另行签订的还款计划表为准。2.等额本金还款法：乙方每月偿还的本金固定为[本金金额]元，利息按照当月剩余本金计算，每月还款金额逐月递减，具体还款金额及还款日期以双方另行签订的还款计划表为准。3.一次性还款：乙方应于[还款日期]一次性向甲方偿还借款本金及利息（如有）共计[还款金额]元。（二）还款期限乙方应在[借款期限]内还清全部借款本息。借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自处分抵押物、提供虚假信息等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未能履行还款义务导致甲方采取法律措施实现债权，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供借款或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇法律法规、政策变化等不