空调运维合同范本

空调运维合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有空调设备需要进行运维服务，乙方具备提供专业空调运维服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供空调运维服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物1.服务范围乙方负责对甲方位于[具体地址]内的[空调品牌及型号详细清单]空调设备提供全面的运维服务，包括但不限于空调系统的日常巡检、故障维修、定期保养、清洁消毒、零部件更换等工作。2.服务周期本合同服务周期自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。3.服务标准乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的服务要求，确保空调设备的正常运行，达到以下标准：空调制冷、制热效果良好，室内温度符合舒适要求。设备运行稳定，无异常噪音、振动等情况。各项性能指标符合设备出厂标准及相关安全规定。定期对空调设备进行深度清洁消毒，确保空气质量符合卫生标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的运维服务工作，提出合理的意见和建议。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施，并可根据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供空调设备的详细资料，包括设备型号、数量、使用说明书、安装位置等，以便乙方更好地开展运维工作。为乙方的运维服务工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方进入设备现场、提供临时用电用水等。按照本合同约定及时支付运维服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付运维服务费用。在提供运维服务过程中，如发现甲方空调设备存在潜在安全隐患且可能影响服务质量或造成人身财产损害时，有权要求甲方采取相应整改措施。2.义务乙方应派遣具备专业资质和经验的技术人员为甲方提供运维服务，技术人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务周期，按时、保质、保量地完成空调运维服务工作。建立健全运维服务档案，详细记录每次服务的内容、时间、维修更换的零部件等信息，并定期向甲方提供服务报告。在运维服务过程中，如发现空调设备存在故障或损坏需要更换零部件，应提前向甲方说明情况，并提供零部件的品牌、规格、价格等信息，经甲方同意后进行更换。负责对运维服务过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，避免对环境造成污染。乙方应对甲方提供的技术资料、设备信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的运维服务费用为人民币[具体金额]元/年（大写：元整）。该费用包含乙方提供运维服务所需的人工成本、零部件费用、工具设备费用、交通费用、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度运维服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。在服务周期内，乙方每完成[X]个月的运维服务工作后，向甲方提交服务报告及费用结算清单，甲方应在收到报告及清单后的[X]个工作日内，审核确认并支付当月服务费用的[月度支付比例]，即人民币[月度支付金额]元（大写：元整）。合同期满后，乙方应向甲方提交年度服务总结报告及最终费用结算清单，甲方应在收到报告及清单后的[X]个工作日内，支付剩余服务费用。（三）费用调整如因市场价格波动、政策调整等原因导致运维服务成本大幅增加或减少，双方应协商调整服务费用。具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停运维服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展运维服务工作，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务周期提供运维服务，每出现一次不符合约定的情况，应向甲方支付违约金人民币[每次违约违约金金额]元。乙方应负责采取补救措施直至达到合同约定标准，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方派遣的技术人员不具备专业资质或经验，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的技术资料、设备信息等，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大影响或经济损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定妥善处理运维服务过程中产生的废弃物，导致环境污染或遭受相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更时，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。合同解除后，双方应按照已完成的服务内容进行费用结算，并各自承担已履行部分的责任和义务。2.若一方严重违反本合同约定且经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，致使合同目的不能实现的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份