工程托管合同范本

工程托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体工程名称]工程需要进行托管，乙方具备相关工程托管服务能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程托管事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程的具体内容、范围、规模等进行详细描述，包括但不限于建筑结构、建筑面积、工程层数、主要施工工艺等]4.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不得超过[约定的总天数]天。5.工程质量标准：达到国家现行相关工程质量验收规范合格标准，并满足[其他特殊质量要求，如有]二、托管服务内容1.施工管理负责组织施工队伍按照施工图纸、施工规范及相关标准进行施工，确保工程质量和进度。制定施工计划和进度安排，合理调配人力、物力资源，定期向甲方汇报工程进展情况。对施工现场进行安全管理，落实安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生。2.质量控制建立质量管理体系，对工程施工全过程进行质量监控，严格执行质量检验制度。对原材料、构配件和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。组织隐蔽工程验收、分项分部工程验收及竣工验收，确保工程质量达到合格标准。3.成本控制编制工程预算和成本计划，严格控制工程成本支出。审核工程费用支付申请，确保费用支出合理合规。对工程变更、签证等费用进行审核和控制，避免不必要的成本增加。4.资料管理负责收集、整理、归档工程建设过程中的各类资料，包括施工图纸、技术文件、施工记录、检验报告、验收资料等。确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求，为工程竣工验收和后期维护提供依据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程托管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定履行义务。有权知晓工程进展情况、质量状况、成本控制情况等相关信息。2.义务向乙方提供开展工程托管工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、地质勘察报告、前期审批文件等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方协调与工程相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、相邻单位的关系，办理施工许可证等相关手续。按照本合同约定及时支付工程托管费用及其他相关费用。对乙方提交的工程文件、报告等进行审核确认，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程托管费用。根据工程实际情况和相关规范要求，有权对施工方案、技术措施等提出合理建议和调整意见。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的规定，认真履行工程托管职责，确保工程顺利进行。配备专业的管理团队和技术人员，负责工程的施工管理、质量控制、成本控制等工作，并定期向甲方汇报工作进展情况。严格遵守国家法律法规和工程建设强制性标准，确保工程质量和安全，承担因自身原因导致的工程质量问题和安全事故的责任。不得将本合同项下的工程托管工作转包或分包给第三方。妥善保管甲方提供的资料及工程建设过程中形成的各类资料，不得擅自泄露或丢失。四、工程托管费用及支付方式（一）工程托管费用1.本工程托管费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更、增加工作量等除外。2.上述费用包含乙方为完成本合同约定的工程托管服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、管理费、办公费、差旅费、税费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程托管费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付工程托管费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程托管费用的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。4.工程竣工结算完成且乙方提交完整的工程资料备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程托管费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定的逾期天数]日的，乙方有权暂停工程托管服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方协调外部关系，导致工程延误或乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更本合同约定的工程内容、质量标准等，导致乙方需要增加工作量或调整工作方案的，甲方应承担因此增加的费用及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行工程托管职责，导致工程质量不符合要求、工期延误或出现安全事故的，乙方应承担相应的违约责任，负责整改直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自将本合同项下的工程托管工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程托管费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管甲方提供的资料或工程建设过程中形成的各类资料，导致资料丢失或泄露的，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并负责采取措施消除影响。4.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方汇报工作进展情况或提交相关文件、报告等，每逾期一日，应按照工程托管费用的[汇报逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定的逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。