库房合同解除协议

库房合同解除协议甲方（库房出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（库房承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《库房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：1.乙方因自身业务调整，不再需要使用该库房。2.双方在履行原合同过程中，未出现重大违约行为，但基于双方友好合作的意愿，决定协商解除合同。二、标的物或服务具体描述1.库房位置：原合同约定的库房位于[库房详细地址]，建筑面积为[X]平方米，库房内配备有[列举库房内的设施设备，如货架、照明设备、通风设备等]。2.库房用途：该库房用于乙方存放[乙方存放物品的具体类型，如货物、原材料等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还库房及相关设施设备。有权要求乙方支付在合同解除前拖欠的租金、水电费等费用。义务按照本协议约定，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理库房交接手续，提供必要的协助和配合。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在库房交接前，有权继续使用库房，但应按照原合同约定支付租金及相关费用。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方返还库房及相关设施设备，并保证库房及设施设备的完好无损。清理库房内的物品，恢复库房原状。支付在合同解除前拖欠的租金、水电费等费用。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，甲方不予退还。自[解除日期]起，乙方无需再向甲方支付租金。2.押金退还如乙方在租赁期间未违反原合同约定，且已按照本协议约定返还库房及相关设施设备，甲方应在库房交接完成后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违反原合同约定的行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，剩余部分押金在库房交接完成后的[X]个工作日内退还乙方，并出具押金退还凭证。3.水电费结算乙方应在合同解除前结清库房使用期间产生的水电费。双方应在库房交接时共同核对水电费明细，如乙方对水电费金额有异议，应提供相应的证据，双方协商解决。协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。五、库房交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行库房交接。2.交接地点：库房所在地。3.交接内容库房及设施设备：乙方应将库房及相关设施设备完好无损地返还甲方，包括但不限于库房主体结构、货架、照明设备、通风设备、消防设施等。甲方应在交接时对库房及设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。库房钥匙：乙方应向甲方返还库房的所有钥匙，包括大门钥匙、房间钥匙等。库房物品：乙方应清理库房内的所有物品，并将库房腾空。如乙方未在约定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。4.交接手续双方应在库房交接现场共同填写《库房交接清单》，详细记录库房及设施设备的交接情况，双方签字确认。乙方应向甲方提供库房使用期间的水电费缴费凭证、物品清单等相关资料。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的全部费用及按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还库房及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回库房，并要求乙方按照原合同租金标准支付逾期期间的租金及按照未返还金额的[X%]支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定清理库房内的物品，导致甲方无法正常接收库房，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方自行清理库房的费用、因库房未能按时交付而产生其他损失等。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力