企业校区协议书

企业校区协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定的教育资源、教学设施及专业的教学团队，乙方具备一定的资金实力及运营管理能力，双方经友好协商，就乙方使用甲方校区相关事宜达成如下协议：一、校区基本情况及使用范围1.校区位置及面积甲方提供位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的校区供乙方使用。校区内包括教学楼[具体栋数及面积]、办公楼[具体栋数及面积]、学生宿舍[具体栋数及面积]、食堂[具体面积]等教学及生活配套设施。2.使用范围乙方有权在本协议约定的期限内，使用校区内的全部教学场地、设施设备，开展与教育培训相关的业务活动，包括但不限于课程教学、学员管理、招生宣传等。但乙方不得擅自改变校区现有建筑结构及用途，不得将校区整体或部分转租给第三方。二、使用期限本协议的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在校区内的经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议约定。有权按照本协议约定获取相应的费用及收益。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。2.义务保证校区及相关设施设备的合法性及安全性，提供的校区应符合国家及地方关于教育教学场所的相关标准和要求。在协议期限内，不得擅自收回校区或干扰乙方的正常经营活动，但因不可抗力或政府行为导致校区无法正常使用的除外。协助乙方办理与校区使用相关的手续，如消防验收、办学许可等（如需），提供必要的证明文件及协助工作。按照本协议约定向乙方提供必要的教学资源支持，包括但不限于师资培训、教材资料等（具体内容由双方另行协商确定）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用范围内，有权自主开展教育培训业务，制定教学计划、课程设置及收费标准等，但需符合法律法规及教育主管部门的相关规定。有权使用校区内现有的设施设备，但应负责日常的维护保养，保证设施设备的正常使用。在协议期满或提前解除时，应按照原状归还甲方（正常损耗除外）。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的支持和协助。2.义务按照法律法规及教育主管部门的要求，合法合规经营教育培训业务，接受甲方及相关部门的监督检查。按时足额向甲方支付本协议约定的费用。负责校区内的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、教学管理、安全管理等，确保校区运营秩序良好。爱护校区内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如需对设施设备进行改造升级，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造升级费用由乙方自行承担，且改造升级后的设施设备所有权归甲方所有。做好校区的安全保卫及卫生管理工作，确保师生的人身安全和校区环境整洁。因乙方原因导致的安全事故及环境卫生问题，由乙方承担全部责任。在协议期限内，未经甲方书面同意，不得擅自变更校区的经营项目或经营范围。四、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付校区使用费用，具体标准为每年人民币[X]元。该费用包含校区场地使用费、设施设备折旧费、管理费等一切与校区使用相关的费用，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年的校区使用费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的校区使用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自收回校区或干扰乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失及可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变校区现有建筑结构及用途、将校区转租给第三方或违反法律法规及教育主管部门规定经营的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定支付已使用期间的费用及违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因乙方违约行为遭受的行政处罚损失、声誉损失等。若乙方未按照本协议约定爱护校区设施设备或未在协议期满或提前解除时按照原状归还甲方设施设备（正常损耗除外），乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担。如因乙方原因导致设施设备无法修复或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补