占用改定协议书

占用改定协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称或服务描述]，并有意将其相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下占用改定协议书：一、标的物或服务具体描述1.[标的物名称或服务详细内容]详细规格：[具体规格说明，例如房屋的面积、户型、楼层等；设备的型号、功能参数等；服务的范围、标准等]现状描述：[描述标的物或服务当前的状态，如房屋的装修情况、设备的使用状况、服务的执行进度等]相关附属物品及权益：[如有附属物品，详细列举其名称、数量、规格等；如有相关权益，如土地使用权、知识产权等，明确说明权益的范围和归属]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知[标的物名称或服务]的真实情况，包括但不限于现状、存在的瑕疵、相关权益情况等。协助乙方办理与[标的物名称或服务]相关的权益变更手续，如产权过户、资质转移等，所需费用由[双方约定承担方]承担。在占用改定期限内，按照约定的方式和条件占有和使用[标的物名称或服务]，不得擅自改变其现状或损害乙方权益。（二）乙方权利义务1.权利有权在占用改定期限届满后，按照协议约定取得[标的物名称或服务]的完整权益。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保权益顺利变更。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在占用改定期限内，尊重甲方对[标的物名称或服务]的占有和使用权利，不得干扰甲方正常使用。承担因受让[标的物名称或服务]而产生的相关税费及其他费用（如有明确约定）。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方约定本次占用改定的转让价款为人民币[具体金额]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。剩余转让价款人民币[剩余金额]元，乙方应在占用改定期限届满前[X]日内一次性支付给甲方。四、占用改定期限占用改定期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。在占用改定期限内，甲方继续占有和使用[标的物名称或服务]，乙方取得与该[标的物名称或服务]相关的权益期待权，但不实际占有和使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实告知乙方[标的物名称或服务]的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理权益变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日仍未办理完毕的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.在占用改定期限内，若甲方擅自改变[标的物名称或服务]的现状或损害乙方权益，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在占用改定期限内干扰甲方正常使用[标的物名称或服务]，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同