维修活动室协议书

维修活动室协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有维修活动室的需求，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方维修活动室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修活动室范围本次维修活动室涵盖[活动室具体地址]内的所有区域，包括但不限于活动室的墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、照明设备、通风系统以及室内的各类家具、设备等。（二）维修内容及要求1.墙面维修对墙面出现的裂缝、脱落、污渍等问题进行修复。修复过程中，应先铲除松动的墙皮，清理基层，然后使用符合环保标准的腻子进行找平，最后根据墙面原始状况选择合适的涂料进行粉刷，确保墙面颜色均匀、平整光滑，无明显修补痕迹。对于墙面上的孔洞、损坏部位，应使用相应材料进行填充修补，使其与墙面整体一致。2.地面维修检查地面是否存在起砂、空鼓、开裂等问题。如有起砂现象，应根据地面材质进行相应处理，如打磨、重新铺设面层等；对于空鼓、开裂部位，需铲除重新铺设，确保地面牢固、平整。若地面为木地板，需对磨损、损坏的地板进行更换，保证新铺设的木地板材质、颜色与原有地板协调一致，拼接紧密，无明显高低差。如地面为瓷砖地面，要对破损、缺失的瓷砖进行更换，更换后的瓷砖应与周围瓷砖色泽、规格相符，缝隙均匀一致。3.天花板维修查看天花板是否有变形、渗漏、吊顶板松动等问题。对于变形的天花板，应进行加固或更换处理；如有渗漏，需找到渗漏点，进行防水处理后修复天花板。对松动的吊顶板进行重新固定，确保吊顶牢固安全。同时，检查天花板上的灯具、通风口等设施，保证其安装牢固，与天花板衔接紧密。4.门窗维修检查门窗的开合是否顺畅，密封胶条是否老化、破损。对于开合不顺畅的门窗，需调整合页、滑道等部件，确保门窗开关灵活；更换老化、破损的密封胶条，增强门窗的密封性。查看门窗玻璃是否有裂纹、破损，如有损坏应及时更换。同时，检查门窗锁具是否能正常使用，如有故障应进行维修或更换，保障门窗的安全性。5.水电线路维修全面检查水电线路是否存在老化、破损、短路等问题。对老化、破损的电线进行更换，重新铺设线管，确保线路整齐、规范，符合安全用电标准。检查插座、开关是否能正常工作，如有损坏应及时修复或更换。同时，对卫生间、厨房等易发生水电隐患的区域进行重点排查，确保水电设施安全可靠。检测水管是否有渗漏现象，对渗漏部位进行维修或更换。保证水管连接处密封良好，水流正常，无滴漏现象。6.照明设备维修对活动室的所有照明灯具进行检查，包括吊灯、吸顶灯、壁灯、台灯等。更换损坏的灯泡、灯管，修复灯具的开关、镇流器等故障部件，确保照明设备正常发光。根据活动室的实际使用需求，合理调整照明布局，保证室内光线均匀、充足，无明显阴影。7.通风系统维修检查通风口、排风扇等通风设备是否能正常运转，通风管道是否堵塞、破损。对堵塞的通风管道进行清理，修复破损部位，确保通风系统畅通。对通风设备进行维护保养，更换老化的电机、扇叶等部件，保证通风设备运行平稳、噪音正常，有效改善室内空气质量。8.家具及设备维修对活动室配备的桌椅、文件柜、展示架等家具进行检查，修复损坏的部件，如桌椅的松动榫卯、文件柜的变形柜门等，确保家具的正常使用功能。对室内的电子设备、音响设备、投影仪等进行调试和维修，保证其性能良好，能正常满足活动使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、质量标准和期限进行维修服务。在维修过程中，有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对维修后的活动室质量进行验收，如发现不符合约定标准，有权要求乙方返工直至达到要求。2.义务向乙方提供维修活动室所需的相关资料和信息，协助乙方了解活动室的具体情况和维修需求。该资料和信息应真实、准确、完整，若因提供虚假信息导致的一切后果，由甲方承担。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入活动室进行维修作业，协调活动室其他使用人员配合乙方工作等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定，有权要求甲方按时支付维修费用。在维修过程中，因甲方提供的资料不准确、现场条件变化等原因导致维修工作无法按原计划进行或增加维修工作量的，有权要求甲方调整维修费用或延长维修期限，并签订补充协议。2.义务按照本协议约定的维修内容、质量标准和期限，组织专业人员进行维修服务，确保维修工作的质量和进度。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、使用材料、维修效果等，并配合甲方进行验收。对维修过程中知悉的甲方商业秘密、活动室相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的维修服务转包或分包给第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次维修活动室的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素而增减。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见、不可避免的因素导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。五、质量保证（一）质保期乙方对维修后的活动室提供[X]个月的质量保证期。质保期自甲方验收合格之日起计算。（二）质保期内服务内容在质保期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行维修或更换。因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的资料、信息或便利条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、质量标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的活动室质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责返工直至达到要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有