空地租赁合同协议

空地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块空地，乙方有意租赁该空地用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下空地租赁合同协议：一、租赁空地基本情况1.位置：该空地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方测量或确认，空地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。二、租赁用途乙方租赁该空地的用途为[具体用途，如临时停车场、货物堆放场等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该空地，双方另行协商签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第X日前]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在[具体退还时间]将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用租赁空地，如发现乙方擅自改变用途或有其他违约行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。租赁期间，若因国家建设、城市规划等原因需提前收回空地，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担乙方因此造成的损失，但应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务保证所提供的空地符合法律法规规定，不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的瑕疵。负责协调与空地周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用空地。在租赁期间，如需对空地进行维修或改造，应提前[X]天书面通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。因甲方原因导致乙方无法正常使用空地的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁空地。在租赁期内，乙方对租赁空地上的建筑物、设施设备等享有使用权，但不得擅自拆除、改建或损坏。租赁期满，乙方应按照原状交还甲方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用空地，乙方有权要求甲方采取措施解决或相应减少租金、延长租赁期限。2.义务按照本合同约定的用途合理使用租赁空地，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回空地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁期间空地的安全、卫生管理，自行承担因使用空地而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、环保费等。在租赁空地上进行建设、搭建等活动时，应提前取得相关部门的许可，并按照法律法规规定办理手续。如因乙方未办理相关手续导致的一切法律责任，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体交还时间]内将租赁空地及附属设施设备清理干净，恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、空地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将租赁空地交付给乙方。交付时，双方应共同对空地现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的交还时间和要求将租赁空地及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的空地及附属设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁空地及附属设施设备的日常维修与保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修保养导致的安全事故或其他损失，由乙方自行承担责任。2.对于空地的主体结构等重大维修事项，如因不可抗力或自然损耗等原因需要维修的，由甲方负责维修，但甲方应提前通知乙方。维修费用由双方根据实际情况协商分担。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用空地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如擅自改变租赁空地擅自改变用途、转租、逾期支付租金、损坏空地及附属设施设备等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期