御龙湾车位协议书

御龙湾车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有御龙湾小区[X]号楼[X]单元[X]号车位（以下简称“该车位”）的所有权或处分权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：御龙湾小区[X]号楼[X]单元[X]号车位，该车位具体位置以现场实际情况为准。2.车位规格：该车位为标准尺寸停车位，长约[X]米，宽约[X]米，能够满足一般家用车辆的停放需求。3.配套设施：该车位所在区域具备完善的停车设施，包括但不限于停车标线、照明设备等，以确保车辆停放安全和便利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款项。有权对乙方使用车位的情况进行监督。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书、规划许可证等（如有）。在本协议签订后，按照约定时间将该车位交付给乙方使用。负责协调小区物业管理公司，确保乙方在使用车位过程中享有与其他业主同等的物业服务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在使用过程中，有权要求甲方及小区物业管理公司提供必要的协助和服务。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位购买款项。按照小区物业管理规定及本协议约定合理使用该车位，不得将车位用于违法违规活动或损害公共利益的行为。不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他影响车位正常使用的改造。负责对其停放车辆的安全负责，如因乙方原因导致车辆损坏或丢失，甲方不承担赔偿责任。在使用车位期间，遵守小区物业管理公司的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。三、车位购买款项及支付方式1.车位购买价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。第二期：在甲方将车位交付给乙方使用前[X]日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[X]元整）。第三期：在本协议签订之日起[X]个月内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[X]元整）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整），并积极办理银行贷款手续。如银行贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如银行贷款审批未通过或乙方未能按时获得银行贷款，乙方应在银行通知贷款未获批之日起[X]日内，以现金或转账方式补足全部车位购买款项。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车位交付1.交付时间：甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付全部或部分款项后，于[具体日期]将该车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方在该车位现场进行交付确认，甲方应向乙方提供该车位的钥匙及相关使用说明，并确保该车位符合本协议约定的交付条件。3.交付条件：该车位应具备正常使用功能，包括但不限于地面平整、停车设施完好等。如因不可抗力或其他非甲方原因导致车位未能按时交付或交付时存在质量问题，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并协助解决。五、使用期限乙方对该车位的使用期限自交付之日起至御龙湾小区土地使用年限届满之日止。在使用期限内，乙方享有该车位的使用权，但不得将该车位转让、出租或赠与他人。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或交付的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位购买价格的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方违反本协议约定，擅自将该车位另行出售或出租给他人，甲方应向乙方支付车位购买价格的[X%]作为违约金，并负责协调解决乙方的停车问题，如无法解决，应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、结构或进行其他影响车位正常使用的改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反本协议约定，将车位转让、出租或赠与他人，甲方有权解除本协议，乙方应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金，并将该车位返还给甲方。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲