仲裁过户协议书

仲裁过户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该标的物的转让及过户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情该标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/车辆等具体类型]，建筑面积/面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]（若涉及）。车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[具体车牌号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。对于其他类型的标的物，应详细描述其特征、规格、现状等相关信息，确保双方对标的物的具体情况有清晰准确的认知。2.附属设施及相关权益该标的物所附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如房屋内的装修、家具家电、停车位等]，一并转让给乙方。与该标的物相关的权益，如租赁权（如有）、地役权（如有）等，随标的物一并转移给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让标的物拥有合法有效的所有权或处分权，确保标的物不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得标的物完整所有权或遭受其他损失，则甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量问题、是否存在租赁关系、是否拖欠物业费等相关信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理标的物过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户过程中的各项手续，包括但不限于签署文件、提供证明、缴纳税费等。在办理过户手续过程中，因甲方原因导致延误或产生额外费用的，由甲方承担相应责任。在本协议签订后至过户手续办理完毕前，妥善保管标的物，不得擅自处置标的物或使其价值减损。如因甲方保管不善导致标的物损坏、灭失或价值降低，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户等相关义务。在甲方履行义务不符合本协议约定时，有权拒绝支付相应款项或要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款，并按照约定的方式和时间履行付款义务。配合甲方办理过户手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照相关部门要求完成过户过程中的各项配合工作。在办理过户手续过程中，因乙方原因导致延误或产生额外费用的，由乙方承担相应责任。在接收标的物后，按照法律法规及本协议约定合理使用和维护标的物，不得擅自改变标的物的性质、用途或进行违法违规行为。如因乙方使用不当导致标的物损坏、灭失或产生其他法律责任，由乙方自行承担。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该标的物的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理完标的物过户手续，并将标的物交付给乙方且乙方确认无误后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述指定账户进行付款，如因乙方未按照指定账户付款导致付款延迟或出现其他问题，由乙方自行承担责任。四、过户手续办理1.办理时间双方应自本协议签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理标的物的过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延误的，双方应协商顺延办理时间。2.办理流程及责任分工甲方负责准备办理过户手续所需的资料，并确保资料的真实性和完整性。资料包括但不限于身份证、房产证、土地证（若涉及）及其他相关证明文件。乙方负责提供办理过户手续所需的自身资料，如身份证、授权委托书（如有）等，并按照相关部门要求填写申请表格、缴纳过户所需税费等。在办理过户手续过程中，如遇需要双方共同到场签字、确认或补充资料等情况，双方应积极配合，确保过户手续顺利进行。因一方原因导致过户手续无法按时办理或出现问题的，由该方承担相应责任。3.过户费用承担办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商承担。除税费外的其他办理过户手续所需费用，如评估费、公证费、登记费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、标的物交付1.交付时间在甲方协助乙方办理完过户手续后[X]日内，甲方将标的物交付给乙方。2.交付方式对于房屋等不动产，甲方应在交付前确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。同时，双方应共同对房屋现状进行查验，签署房屋交付确认书。对于车辆等动产，甲方应在交付时确保车辆能够正常行驶，并将车辆行驶证、购车发票、车辆钥匙等相关资料交付给乙方。双方应共同对车辆外观、性能等进行检查，签署车辆交付确认书。对于其他标的物，应根据标的物的性质和特点，按照合理的方式进行交付，并签署相应的交付确认书。3.交付前的费用及责任在标的物交付前，与标的物相关的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。如因甲方未结清交付前的相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。六违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照协议约定履行义务，包括但不限于未按时协助办理过户手续、未如实披露标的物情况、擅自处置标的物等，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方无法取得标的物所有权或遭受其他损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让价款、未配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因泄露导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向对方支付违约金。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽