公司分房协议书

公司分房协议书甲方（公司名称）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（员工姓名）：身份证号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供了工作机会，乙方在甲方处工作多年且表现良好，为了激励乙方继续为公司发展贡献力量，甲方决定向乙方分配住房一套，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公司分房事宜达成如下协议：一、标的物描述甲方分配给乙方的住房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、福利房等]，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱等]。该房屋已具备基本居住条件，相关配套设施如水电、燃气、通讯等均已接通。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照公司规定及本协议约定对分配给乙方的房屋进行管理和监督。在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收回房屋等。2.义务甲方应确保分配给乙方的房屋符合基本居住标准，无重大质量问题。负责协调办理房屋相关的产权登记手续（如有），并承担因办理产权登记手续产生的法定应由甲方承担的费用。按照本协议约定的期限和条件将房屋交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用分配的房屋。在符合公司规定及本协议约定的情况下，乙方享有房屋的居住权、使用权等相关权益。2.义务乙方应按照甲方的要求及本协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费等相关费用。乙方应遵守甲方关于房屋管理的各项规定，爱护房屋及内部设施。乙方在离职或违反本协议约定时，应按照甲方要求及时腾空房屋并返还给甲方。三、房屋分配期限甲方同意将上述房屋分配给乙方使用的期限为自本协议签订之日起[X]年。在该期限内，乙方享有本协议约定的房屋使用权益。期限届满后，双方可根据乙方的工作表现及公司实际情况协商是否继续分配房屋给乙方使用。四、房屋使用费用在本协议约定的房屋分配期限内，乙方无需向甲方支付房屋租金。但乙方应自行承担因使用房屋产生的水电费、燃气费、物业费、通讯费等其他费用。五、房屋维修与保养1.房屋交付后，如出现非因乙方故意或重大过失导致的质量问题或设施损坏，甲方应负责及时维修。乙方应及时通知甲方房屋出现的问题，甲方接到通知后应在合理期限内安排维修。2.对于房屋内部设施，乙方应合理使用，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方并征得甲方同意，装修或改造方案不得损害房屋结构和甲方利益，且费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应恢复房屋原状或按照甲方要求进行处理。六、房屋的返还1.在本协议约定的房屋分配期限届满后，或乙方因离职、违反本协议约定等原因不再符合房屋使用条件时，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内腾空房屋，并将房屋及内部设施完好地返还给甲方。2.乙方返还房屋时，应保证房屋内部设施齐全、完好，能够正常使用。如有设施损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合基本居住标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并负责在合理期限内解决问题，确保乙方能够正常使用房屋。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金[具体金额]元。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权采取进一步措施，包括收回房屋，乙方应按照房屋市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定按时缴纳因使用房屋产生的相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对房屋相关设施的供应（如水、电、气等），直至乙方缴纳费用及违约金。4.若乙方未按照本协议约定的期限和条件返还房屋，每逾期一日，应按照房屋市场租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应承担因逾期返还房屋给甲方造成的其他损失，包括但不限于甲方另行安排房屋所需的费用等。5.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，