仓库转租协议书

仓库转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与仓库所有权人签订了仓库租赁合同，现甲方欲将其承租的仓库部分或全部转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库编号为[具体编号]。2.仓库用途：该仓库仅用于[约定用途，如货物存储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.仓库附属设施：仓库内现有[详细列举附属设施，如货架、照明设备、通风设备等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应照价赔偿。二、转租期限1.转租起始日期：自[具体日期]起至[具体日期]止。2.续租条款：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用、无任何违约行为及损坏仓库设施设备的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方有违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对仓库的使用情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期间，若仓库所有权人因自身原因需收回仓库，导致本协议无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务确保其有权将仓库转租给乙方，并向乙方提供与仓库所有权人签订的租赁合同副本。保证仓库符合安全使用标准，在租赁期间对仓库的主体结构质量负责，因仓库主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如临时水电接入等（如需要），费用由乙方承担。按照仓库所有权人的要求及本协议约定，及时履行相关义务，如缴纳物业费等（如涉及）。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用仓库。在租赁期间，对仓库内乙方自行添置的设备、物品等享有所有权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照仓库用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构、用途及损坏仓库附属设施设备。如需对仓库进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造部分及增添的设备（双方另有约定除外）。负责仓库内的安全保卫工作，配备必要的消防设备，确保仓库安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守仓库所在地的物业管理规定，按时缴纳与仓库使用相关的各项费用（如水费、电费、物业费等）。在租赁期满或本协议提前解除后[X]日内，将仓库腾空并恢复原状（正常使用损耗除外），交还给甲方。若乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。因甲方原因导致本协议提前解除的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，应按照本协议约定承担违约责任。若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库附属设施设备或未经甲方同意对仓库进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照本协议约定收取违约金。违约金金额为租金总额的[X%]。若乙方未经甲方书面同意擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应支付拖欠的租金及违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。因乙方原因导致本协议提前解除（包括但不限于乙方逾期支付租金超过[X]日、擅自改变仓库用途等），乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份