租赁联营合同范本

租赁联营合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体租赁标的物名称或服务项目名称]，乙方有意租赁或与甲方就该标的物或服务项目进行联营合作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁联营合同：一、租赁标的物或服务项目具体描述1.租赁标的物详情名称：[租赁标的物的具体名称，如房屋、设备等]规格型号：[详细说明租赁标的物的规格、型号等参数]数量：[明确租赁标的物的数量]现状：[描述租赁标的物目前的使用状况、是否存在瑕疵等情况]位置：[详细说明租赁标的物的具体坐落位置]2.服务项目详情服务内容：[详细阐述服务项目的具体内容，如提供某种技术服务、开展特定业务活动等]服务标准：[明确服务应达到的质量标准、技术要求等]服务期限：[确定服务项目的起止时间]二、租赁或联营期限1.租赁期限本租赁合同期限自年月日起至年月日止。租赁期限届满，乙方应如期交还租赁标的物。租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.联营期限本联营合同期限自年月日起至年月日止。联营期限届满，双方应按照本合同约定进行清算。联营期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否继续联营。如双方有意继续联营，应在期限届满前[X]个月内协商并签订新的联营合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[X]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物或服务项目进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用和经营。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁标的物或提供服务项目交付乙方使用。甲方应保证租赁标的物符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致租赁标的物存在质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁标的物或服务项目相关的手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。在联营期间，甲方应按照合同约定提供相应的支持和配合，共同开展联营业务。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物或享受服务项目。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修和改造的部分，应无偿归甲方所有。在联营期间，乙方有权按照合同约定分享联营收益。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的物或接受服务项目，不得擅自改变用途。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或服务项目无法正常开展，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应妥善保管租赁标的物，不得擅自转租、转借或抵押租赁标的物。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物用于本合同约定以外的其他任何目的。在联营期间，乙方应按照合同约定履行各自的义务，共同承担联营风险，不得损害对方及第三方的合法权益。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。五、租赁标的物的维修与保养1.维修责任租赁期间，租赁标的物的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致租赁标的物损坏的，甲方应负责维修，并承担维修费用。因乙方原因导致租赁标的物损坏的，乙方应负责维修，并承担维修费用。如乙方未及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或自然损耗导致租赁标的物损坏的，双方应协商解决维修问题，维修费用由双方根据实际情况分担。2.保养义务乙方应定期对租赁标的物进行保养，确保租赁标的物处于良好的使用状态，并承担保养费用。乙方应在每月/季结束后的[X]日内将租赁标的物的保养情况书面报告甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁标的物或提供服务项目交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或开展服务项目，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或擅自转租、转借、抵押租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的转租、转借、抵押行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致租赁标的物损坏或影响正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。如因乙方原因导致租赁标的物无法正常使用超过[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民