工厂流转合同范本

工厂流转合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家工厂（以下简称“该工厂”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该工厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、工厂基本情况及标的物描述1.工厂名称：[具体工厂名称]2.工厂地址：[详细地址]3.工厂经营范围：[具体经营范围]4.工厂现有设备：生产设备：[列举主要生产设备名称、型号、数量及状况等]办公设备：[列举办公设备名称、型号、数量及状况等]其他设备：[如有其他设备，详细列举]5.工厂现有库存：原材料库存：[详细说明原材料名称、规格、数量等]半成品库存：[详细说明半成品名称、规格、数量等]成品库存：[详细说明成品名称、规格、数量等]6.工厂租赁情况：租赁厂房地址：[详细地址]租赁期限：[起始日期结束日期]租金支付方式及剩余租期租金情况：[说明租金支付周期、已支付情况、剩余租期租金金额及支付方式等]7.工厂员工情况：现有员工人数：[具体人数]员工劳动合同签订情况：[说明是否均签订劳动合同，如有未签订情况需详细说明]二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，工厂转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含工厂现有设备、库存、租赁权益等所有与工厂相关的资产及权益的转让费用，但不包括转让过程中依法应缴纳的税费。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理工厂转让的相关手续。在完成所有转让手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取工厂转让款。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实披露工厂的真实情况，包括但不限于工厂的设备状况、经营情况、员工情况、债务情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。确保工厂的转让行为符合法律法规及相关政策的规定，并协助乙方办理工厂转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、设备及库存的交接手续等。办理手续过程中产生的所有费用，除本合同另有约定外，按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同签订后至工厂实际交接前，妥善保管工厂的设备、库存等资产，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致资产损失的，甲方应承担赔偿责任。负责处理工厂转让前的所有债务及纠纷，确保工厂在转让后不存在任何遗留债务及纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让工厂后遭受任何债务追偿或纠纷困扰的，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。协助乙方与工厂现有员工进行沟通，确保员工知晓工厂转让事宜，并按照法律法规及劳动合同的约定处理员工安置问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于如实披露工厂情况、协助办理转让手续等。在支付定金后，有权要求甲方提供与工厂相关的资料和文件，以便进行尽职调查。在完成所有转让手续后，有权合法占有并经营该工厂。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方未按时足额支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。按照法律法规及本合同约定办理工厂受让的相关手续，积极配合甲方完成各项交接工作。在办理手续过程中产生的所有费用，除本合同另有约定外，按照法律法规的规定由双方各自承担。在受让工厂后，应按照法律法规及相关政策的规定合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致工厂遭受任何损失或责任的，乙方应自行承担全部法律责任及经济赔偿责任。尊重工厂现有员工的合法权益，按照法律法规及劳动合同的约定处理员工安置问题，不得无故辞退员工或降低员工待遇。四、工厂交接1.交接时间：双方应在乙方支付完毕全部转让款后的[X]个工作日内进行工厂的交接。2.交接内容：设备交接：双方应共同对工厂现有设备进行清点、核对，并签署设备交接清单。设备交接清单应详细记录设备名称、型号、数量、状况等信息。交接后，设备的所有权归乙方所有。库存交接：双方应共同对工厂现有库存进行清点、核对，并签署库存交接清单。库存交接清单应详细记录原材料、半成品、成品的名称、规格、数量等信息。交接后，库存的所有权归乙方所有。租赁权益交接：甲方应协助乙方办理工厂租赁权益的交接手续，包括但不限于与房东沟通、提供租赁合同等相关文件。交接后，乙方享有该厂房的租赁权益。员工交接：甲方应协助乙方与工厂现有员工进行沟通，确保员工知晓工厂转让事宜。乙方应按照法律法规及劳动合同的约定处理员工安置问题。如员工选择继续留在工厂工作，乙方应与员工重新签订劳动合同或延续原劳动合同；如员工选择离职，甲方应按照法律法规及劳动合同的约定支付员工相应的经济补偿。3.交接手续办理：交接过程中，双方应指定专人负责办理各项交接手续，并签署相关文件。交接手续办理完毕后，双方应共同签署工厂交接确认书，确认工厂已完成全部交接工作。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以对方实际损失为准。2.如甲方未按照本合同约定如实披露工厂情况、协助办理转让手续或处理工厂转让前的债务及纠纷等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定支付转让款、办理受让手续或合法经营等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同相关信息或工厂商业秘密等，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以对方实际损失为准。同时，违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除因违约行为给对方造成的不良影响。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。