小农庄承包协议书

小农庄承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处小农庄，愿意将其承包给乙方经营使用，乙方有意承包该小农庄，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小农庄位置：该小农庄位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括土地、房屋、附属设施等。2.土地状况：土地性质为[土地性质]，用途为农业生产经营。土地上现有[具体农作物或植被情况]。3.房屋情况：农庄内有[房屋数量及类型，如几间平房、几间瓦房等]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积共计[X]平方米，房屋现状[描述房屋的完好程度等情况]。4.附属设施：包含但不限于[列举附属设施，如灌溉设施、养殖设备、道路等]，附属设施的详细情况见附件[附件名称]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[X]元。此后，乙方应在每年承包期开始前[X]个月向甲方支付当年的承包费。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：[开户银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对小农庄的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证其对小农庄拥有合法的承包经营权，有权将小农庄承包给乙方，且不存在任何权属争议或纠纷。在承包期内，协助乙方办理与小农庄经营相关的手续，如农业生产许可证、营业执照等（如需），相关费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方提供小农庄的相关资料及设施设备，并保证其正常使用功能。尊重乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营小农庄，包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜、开展农家乐等合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及设施设备，并在设施设备出现故障时，要求甲方及时维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。在承包期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致小农庄经营受到影响，有权要求与甲方协商解决方案。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用小农庄的土地、房屋及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对小农庄进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。依法经营小农庄，遵守国家法律法规及地方政策规定，不得从事违法违规活动。负责小农庄的日常经营管理、维护保养及安全防范工作，承担因经营管理不善导致小农庄财产损失及人员伤亡的全部责任。在承包期届满或协议提前解除时，按照本协议约定将小农庄及附属设施完好无损地交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供小农庄相关资料及设施设备，或提供的资料及设施设备存在质量问题影响乙方正常经营的，应承担因此给乙方造成的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变小农庄用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给小农庄造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方从事违法违规经营活动，导致小农庄被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的承包费用，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定在承包期届满或协议提前解除时将小农庄及附属设施完好无损地交还给甲方，应按照评估价值向甲方支付小农庄及附属设施的损失赔偿费，并承担因此给甲方造成的其他经济损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本