仓库租金协议书

仓库租金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”），乙方有意承租该仓库用于[乙方使用仓库的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件，仓库大门宽敞，便于货物的进出装卸。2.仓库设施：仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，以确保仓库的消防安全。安装有照明设备，能够满足仓库内正常的货物存储及作业需求。具备电力供应系统，供电容量为[X]千瓦，可满足乙方日常生产经营活动的用电需求。仓库地面为平整的水泥地面，承载能力强，能够承受较重货物的堆放。3.附属区域：仓库周边设有一定面积的附属区域，可供乙方临时停放车辆及堆放少量周转货物。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年按照[X]%的幅度递增（或递减，根据实际约定填写）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止时，在乙方结清所有费用且仓库设施设备无损坏、无欠费等情况下，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途使用仓库。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]天通知乙方。2.义务：保证仓库符合安全使用标准，具备正常使用功能，在租赁期间负责对仓库的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。提供仓库的相关产权证明文件或合法出租证明文件，确保乙方的租赁权益。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如货物存储备案等（如需）。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入仓库干扰乙方的正常经营活动，但因紧急维修等特殊情况除外。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照约定的用途合理使用仓库。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行改造、装修等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。负责仓库内的消防安全，配备必要的消防器材，确保仓库的安全使用。因乙方原因导致仓库发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。爱护仓库内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修仓库、擅自提高租金等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为违约行为给乙方造成损失金额的[X]%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及逾期违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、转租仓库、损坏仓库设施设备等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空仓库，并按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约行为给对方造成损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一