公共围墙协议书

公共围墙协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就公共围墙事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述（一）公共围墙位置本协议所涉及的公共围墙位于[围墙具体地址]，该围墙连接[相邻地点1]与[相邻地点2]，全长约[X]米。（二）围墙建设要求1.围墙高度：围墙高度不得低于[X]米，以确保其具备足够的安全性和防护功能。2.围墙材质：采用[具体材质，如砖砌、铁艺等]，材质应符合国家相关标准，具备坚固耐用、美观大方的特点。3.围墙外观：围墙表面应进行[具体处理方式，如粉刷、贴瓷砖等]，颜色应与周边环境相协调，整体外观应保持整洁、美观。4.围墙附属设施：围墙应设置[具体附属设施，如大门、照明设备、监控设备等]，大门应具备良好的开启和关闭功能，照明设备应保证围墙周边区域在夜间有足够的照明，监控设备应具备高清拍摄、存储等功能，以保障公共区域的安全。（三）服务内容1.围墙建设服务：乙方负责按照上述建设要求进行公共围墙的建设施工，包括基础施工、墙体砌筑、附属设施安装等全部工程内容。2.质量保证服务：乙方应确保围墙建设工程质量符合国家相关标准和本协议约定，在工程竣工后[X]年内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.维护保养服务：乙方应在协议期内对公共围墙进行定期维护保养，包括墙体检查、附属设施维护、清洁等工作，确保围墙始终处于良好的使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的围墙建设施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在围墙建设完成后进行验收，如发现质量问题或不符合本协议约定的情况，有权要求乙方进行整改。2.义务负责提供围墙建设所需的土地或场地，并确保该土地或场地符合建设条件。按照本协议约定向乙方支付工程款项。在乙方进行围墙建设施工过程中，为乙方提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工程款项。在围墙建设施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照本协议约定的建设要求和施工规范进行围墙建设施工，确保工程质量和进度。负责围墙建设施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任。在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方进行验收。在协议期内，按照约定对公共围墙进行维护保养，如因乙方维护保养不当导致围墙出现损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。三、工程款项及支付方式（一）工程款项总额本协议项下的公共围墙建设工程款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.围墙建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、墙体砌筑完成等]后，甲方向乙方支付工程款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.围墙建设工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款项的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，未为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的建设要求和施工规范进行围墙建设施工，导致工程质量不符合标准或出现安全事故，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一日，乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定对公共围墙进行维护保养，或因维护保养不当导致围墙出现损坏或安全事故，乙方应负责及时修复或赔偿，承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方多次未履行维护保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维护保养，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照维护保养费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（三）保密条款双方应对在本协议