房屋征迁合同范本

房屋征迁合同范本甲方（征迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征迁方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行征迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]。该房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成于[建造年份]，房屋现状良好，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施及附着物房屋附属设施及附着物包括但不限于[详细列举，如院子、围墙、门楼、水井、树木等]，具体情况以双方现场勘查记录为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行征迁。在征迁过程中，有权要求乙方提供与房屋相关的各类证明文件及资料。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征迁补偿款。负责办理房屋征迁相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。按照相关规定对乙方进行妥善安置，安置方式为[货币安置/产权调换等]，具体安置地点为[安置房屋地址]，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。若采取产权调换方式，应确保安置房屋符合国家质量标准，具备合法产权手续，并在[规定时间]内交付乙方。负责对乙方因征迁造成的临时搬迁及过渡期间的损失给予合理补偿，并按照本合同约定的标准和方式支付临时安置补助费、搬迁补助费等费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付征迁补偿款及相关费用。有权选择安置方式，并要求甲方按照约定提供安置房屋或支付货币补偿款。在征迁过程中，有权对甲方的征迁行为进行监督，要求甲方依法依规进行操作。2.义务应积极配合甲方的征迁工作，按照甲方要求提供房屋相关资料及证明文件，协助甲方办理征迁手续。在征迁期限内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。交付前，乙方应负责对房屋及附属设施进行妥善保管，不得故意损坏或拆除。按照本合同约定的时间和方式搬迁至安置地点或自行安排过渡居住。若乙方选择自行过渡，应自行承担过渡期间的相关费用及风险。保证所提供的房屋相关资料真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律问题。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、征迁补偿款及支付方式1.征迁补偿款总额经双方协商一致，并依据相关评估机构的评估结果，甲方应向乙方支付的征迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施及附着物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若房屋为经营性用房）等各项费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付征迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余征迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、搬迁及过渡安排1.搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方。甲方应给予乙方必要的协助和配合，确保搬迁工作顺利进行。2.过渡期限若采取产权调换方式，过渡期限自乙方腾空房屋交付之日起至甲方交付安置房屋之日止，预计过渡期限为[X]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照本合同约定的标准增加临时安置补助费；若因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方应自行承担延长期间的相关费用，且甲方有权相应扣减临时安置补助费。3.临时安置补助费甲方按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费自乙方腾空房屋交付之日起计算，至甲方交付安置房屋之日或乙方实际入住安置房屋之日止。若乙方自行安排过渡居住，甲方应在每个月的[具体日期]前将临时安置补助费支付至乙方指定账户。4.搬迁补助费甲方按照人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向乙方支付搬迁补助费。该费用在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后一次性支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付征迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的征迁补偿款及违约金，同时甲方应按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准，甲方应负责采取补救措施或按照安置房屋市场价值向乙方支付差价，并按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋的，甲方应按照本合同约定的临时安置补助费标准双倍支付逾期期间的临时安置补助费。若甲方在征迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房屋相关资料或隐瞒房屋权属纠纷等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的征迁补偿款及相关费用。若乙方在过渡期间擅自改变过渡地点或拒绝搬迁至安置房屋，甲方有权停止支付临时安置补助费，并要求乙方立即搬至安置房屋。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起