维修电梯合同范本

维修电梯合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]部电梯，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维修服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方维修电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修电梯具体位置及数量：[详细列出每部电梯所在建筑物名称、楼层等具体位置]，共计[X]部电梯。2.维修服务内容：对电梯的机械系统进行全面检查，包括但不限于轿厢、对重装置、导轨、曳引机、限速器、安全钳等部件，修复磨损、变形、松动等问题，确保机械部件运行顺畅、安全可靠。对电梯的电气系统进行检测和维护，涵盖控制柜、变频器、传感器、线路等，排除电气故障，保障电气设备正常工作，避免出现短路、漏电等安全隐患。对电梯的安全保护装置进行调试和校准，如门锁装置、安全触板、缓冲器、极限开关、超载保护装置等，确保其灵敏可靠，符合国家相关安全标准要求。对电梯的运行性能进行优化，包括调整电梯的平层精度、启动和制动平稳性、运行速度等，提高乘客乘坐电梯的舒适度和安全性。根据电梯的使用情况和相关规定，定期更换电梯的易损件，如润滑油、制动衬片、钢丝绳等，以延长电梯使用寿命，保证电梯始终处于良好的运行状态。对电梯机房进行清洁和整理，检查机房内的通风、温度、湿度等环境条件，确保机房设备正常运行，符合机房安全管理规定。配合甲方及相关部门进行电梯的定期安全检验，提供必要的技术资料和协助，确保电梯顺利通过检验。在电梯出现突发故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成维修工作。在乙方未按照合同约定履行维修义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务：向乙方提供维修电梯所需的相关资料，包括电梯的原始图纸、使用说明书、维护保养记录等，协助乙方了解电梯的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入电梯机房、轿厢等工作区域，协调与电梯使用相关的其他人员或单位，确保维修工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在电梯维修期间，如因甲方原因导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况合理调整维修方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对因甲方提供的资料不准确、工作条件不具备等原因导致的维修工作延误或增加的工作量，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。2.义务：具备从事电梯维修服务所需的资质证书和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的维修服务。制定详细的维修计划和工作流程，并提前告知甲方。维修工作过程中，严格遵守安全操作规程，确保维修工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。定期向甲方汇报电梯维修情况，包括维修进度、发现的问题及处理结果等。维修工作完成后，向甲方提交详细的维修报告，包括维修内容、更换的零部件清单、维修后的电梯运行状况等资料。维修后的电梯应符合国家相关安全标准和技术规范要求，质保期内如出现因维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换零部件。质保期自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算[具体时长]。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维修费用及支付方式1.维修费用：本次电梯维修服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[具体时长]内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作完成并经甲方验收合格后[具体时长]内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的人工成本增加、设备闲置损失、额外的运输费用等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方维修后的电梯不符合国家相关安全标准和技术规范要求或在质保期内出现因维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费返工直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因电梯停用给甲方带来的经营损失、甲方为处理电梯问题而支付的合理费用等。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或电梯相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一