精装定金合同范本

精装定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的精装房屋买卖事宜达成初步意向，为确保交易的顺利进行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息本合同所涉房屋位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房屋为[精装/毛坯]交付标准，精装部分包含但不限于墙面地面装修、水电线路铺设、厨卫设施安装、门窗安装、室内装饰等。具体装修标准及配置清单见附件[X]。2.房屋现状甲方保证该房屋目前处于可正常交易状态，不存在抵押、查封、租赁等权利受限情况，且房屋质量符合国家及地方相关标准。房屋交付时应保持现状，除正常使用损耗外，不得有损坏或改动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权情况、抵押情况等。保证对该房屋享有合法处分权，确保交易的合法性和有效性。按照约定的时间和条件与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关手续。在房屋交付前，负责对房屋进行妥善保管，确保房屋安全及装修部分不受损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息及资料。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金。对甲方提供的房屋信息及资料予以保密。在约定的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。如乙方决定不再购买该房屋，应提前[X]日书面通知甲方，否则甲方有权没收定金。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/转账/支票]方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、定金的性质及作用1.本合同定金为立约定金，其作用在于保证甲乙双方在约定时间内签订正式的房屋买卖合同。2.若乙方在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，该定金自动转为购房款的一部分；若因甲方原因导致未能在约定时间内签订正式合同，甲方应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致未能在约定时间内签订正式合同，甲方有权没收定金。五、正式房屋买卖合同的签订1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，就该房屋买卖事宜签订正式的房屋买卖合同。正式合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款。2.正式合同签订后，本定金合同自动失效，双方权利义务以正式合同约定为准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实告知房屋情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未能在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同且无正当理由的，应双倍返还乙方已支付的定金。3.若甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付定金或未在约定时间内支付定金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方未在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同且无正当理由的，甲方有权没收定金。3.若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务的，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事