全家分家协议书

全家分家协议书甲方：[父亲姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]乙方：[母亲姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]丙方：[长子姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]丁方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]戊方：[长女姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]鉴于甲乙双方系夫妻关系，丙、丁、戊系甲乙双方子女，现甲乙双方及丙、丁、戊各方经平等、自愿、充分协商，就全家分家事宜达成如下协议：一、分家标的物及服务详细说明（一）房产1.位于[具体地址1]的房屋该房屋建筑面积为[X]平方米，为[房屋性质，如砖混结构]，登记于[产权人姓名]名下。房屋内包含客厅、卧室[X]间、厨房、卫生间等基本设施。房屋附属设施有独立的小院，院内有[具体附属设施，如车库、储物间等]。2.位于[具体地址2]的房屋建筑面积为[X]平方米，[房屋性质]，登记于[产权人姓名]名下。房屋格局为两室一厅一厨一卫，装修情况为[装修描述，如精装修、简装修等]。此房屋周边配套设施完善，临近[学校、医院、商场等具体设施]。（二）土地1.家庭承包的耕地位于[耕地具体位置]，面积共计[X]亩。主要种植农作物为[列举主要农作物品种]，土地肥沃，灌溉条件良好。该耕地承包期限至[到期日期]，承包合同编号为[合同编号]。2.宅基地宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[X]平方米，已取得宅基地使用证，证号为[证书编号]。（三）其他财产1.车辆车牌号为[车牌号1]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，购置时间为[购买日期]，目前车况良好，行驶里程约[X]公里。车牌号为[车牌号2]的[车辆品牌及型号]摩托车一辆，购买于[购买日期]，性能正常。2.家具家电客厅内摆放的[品牌及规格]沙发一套、[品牌及尺寸]茶几一个、[品牌及型号]电视一台。卧室中的[品牌及数量]床、[品牌及规格]衣柜、[品牌及型号]空调等家具家电若干。厨房内的[品牌及型号]炉灶、[品牌及规格]抽油烟机、[品牌及数量]橱柜等设备。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的财产份额。对分家事宜有知情权，有权了解各项财产的分配情况及相关信息。2.义务协助办理房产、土地等相关财产的过户、变更登记手续，承担因办理手续产生的合理费用。妥善保管未交付的财产，不得擅自处置，确保财产安全完整。（二）乙方权利义务1.权利同甲方享有获取应得财产份额的权利。对家庭共有财产的分配有参与协商和提出意见的权利。2.义务与甲方共同履行协助办理财产过户等手续的义务。负责监督各方对协议的履行情况，发现问题及时通知相关方协商解决。（三）丙方权利义务1.权利依据协议取得相应的房产、土地及其他财产份额。在本协议履行过程中，有权要求其他方按照约定履行义务。2.义务按照协议约定的时间和方式接收分配的财产，并承担接收财产后的管理和维护责任。尊重其他家庭成员的权益，不得因分家事宜产生纠纷而影响家庭关系。（四）丁方权利义务1.权利享有协议规定的财产分配份额，有权自主支配属于自己份额的财产。对分家过程中的公平性、合理性有监督的权利。2.义务配合办理财产交接手续，提供必要的协助。遵守协议约定，不得擅自更改或违反协议内容。（五）戊方权利义务1.权利获得应得的家庭财产份额，有权决定如何处置该份额财产。参与家庭财产分配协商过程，发表自己意见和建议。2.义务协助其他方完成财产分割的相关事宜，如提供身份证明等资料。维护家庭和谐稳定，不得因分家引发家庭矛盾。三、财产分配方式（一）房产分配1.位于[具体地址1]的房屋归丙方所有丙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋补偿款人民币[X]元。该补偿款用于甲方及乙方对房屋权益的部分让渡。甲方、乙方应在收到补偿款后[X]日内，协助丙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更登记至丙方名下。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由各方各自承担。2.位于[具体地址2]的房屋归丁方所有–丁方应在协议签订后[X]日内向乙方支付房屋差价补偿款人民币[X]元，以平衡房屋价值差异。甲乙双方应在收到补偿款后的[X]个工作日内，配合丁方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权转移至丁方名下。产权变更登记产生的费用，依照法律法规规定各自承担。（二）土地分配1.家庭承包的耕地其中[X]亩耕地由丙方承包经营，承包期限延续至原承包合同到期日。丙方应按照国家农业政策及相关法律法规的要求，合理耕种该耕地，不得撂荒或改变土地用途。另外[X]亩耕地由丁方承包经营，丁方享有同等的土地承包权利和义务，需依法依规进行农业生产活动。戊方放弃对耕地的承包经营权，甲方、乙方应给予戊方适当的经济补偿，补偿金额为人民币[X]元，该补偿款应在本协议签订后[X]日内支付。2.宅基地宅基地由戊方使用，甲方、乙方应协助戊方办理相关宅基地使用权益变更手续，确保戊方对宅基地的合法使用权益。办理手续过程中产生的费用由戊方承担。（三）其他财产分配1.车辆车牌号为[车牌号１]的汽车归丙方所有，丙方应自行负责车辆的后续使用、维护及相关费用。车牌号为[车牌号２]的摩托车归丁方所有，丁方享有对摩托车的完全处置权。2.家具家电客厅内的沙发、茶几、电视归甲方、乙方共同所有，双方应协商确定使用方式。卧室中的床、衣柜、空调等家具家电按照以下方式分配：[详细说明每件家具家电归哪一方所有]。四、债务承担（一）家庭共同债务1.分家前家庭所产生且尚未清偿的债务，包括但不限于[列举具体债务项目，如房贷、车贷、信用卡欠款、民间借贷等]，共计人民币[X]元，由甲方、乙方共同承担[X]元，丙方承担[X]元，丁方承担[X]元，戊方承担[X]元。各方应按照上述份额在本协议签订后[X]日内，向债权人清偿各自应承担的债务部分。2.若因某一方未按时清偿其应承担的债务份额，导致其他方承担额外责任或损失的，违约方应向受损方支付相当于受损金额的赔偿款，并承担因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（二）个人债务各方在分家前所产生的个人债务，如[列举个人债务项目，如个人信用卡欠款、个人借款等]，由债务方自行承担，与其他家庭成员无关。任何一方不得以家庭共同财产偿还个人债务，否则应向其他家庭成员返还相应财产价值，并承担因此给其他家庭成员造成的损失。五、违约责任（一）财产交付违约若一方未按照本协议约定的时间向另一方交付应得的财产或协助办理相关手续，每逾期一日，违约方应按照未交付财产价值的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方返还已取得的财产份额，同时支付相当于财产价值[X%]的违约金。违约方还应承担对方因主张权利而产生的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。（二）债务清偿违约对于债务承担部分，若一方未按照协议约定按时足额清偿其应承担的债务，除应继续履行清偿义务外，还应按照未清偿债务金额的[X%]向其他已履行清偿义务方支付违约金。因违约导致其他方遭受经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。（三）擅自处分财产违约任何一方不得擅自处分已分配给其他方的财产（包括但不限于转让、赠与、抵押、变卖等）。若一方违反此规定，其处分行为无效，应向其他方返还财产或赔偿相应财产价值，并按照财产价值的[X%]支付违约金。同时，违约方应承担对方因维护权益而产生的全部费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议生效本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙丙丁戊各方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经各方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达各方确认本协议中所填写住址为有效送达地址，任何一方因履行协议需要向其他方发出的通知、文件等，均以书面形式送达至该地址。若地址发生变更，应及时书面通知其他方。如通过邮政快递送