律师带过户协议书

律师带过户协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方拟进行房产过户相关事宜，特委托乙方提供专业法律服务，协助办理过户手续。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容乙方接受甲方委托，指派专业律师为甲方提供与房产过户相关的法律服务，包括但不限于：1.审查房产过户所涉及的各类文件、资料，确保其合法性、完整性和有效性；2.协助甲方与相关部门沟通、协调，解答过户过程中遇到的法律问题；3.起草、审核、修改与房产过户相关的合同、协议等法律文书；4.代表甲方参与房产过户的各项手续办理，如提交申请、缴纳税费、办理产权登记等，并在法律规定的范围内维护甲方的合法权益。（二）标的物详细说明甲方拟过户的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房产证号为。该房产系（购买方式，如购买商品房、继承、赠与等）所得，目前产权状况为（是否存在抵押、查封等限制交易情况）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方提供法律服务过程中，有权了解工作进展情况，并提出合理的意见和建议。对乙方因故意或重大过失导致的损失，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方如实提供与房产过户相关的所有真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于房产来源、产权状况、相关合同协议、身份证明等。如因甲方提供虚假信息或资料导致的任何法律后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付律师服务费。积极配合乙方办理房产过户手续，根据乙方要求及时签署相关法律文件、缴纳费用、提供必要的协助等。在乙方办理服务事项过程中，不得干扰乙方正常工作，不得向乙方提出不合理的要求或从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料，并对甲方提供的信息和资料进行审查。按照本协议约定收取律师服务费。根据法律规定和工作实际情况，有权自主决定办理房产过户手续的方式、方法和步骤，但应尽最大努力维护甲方的合法权益。2.义务指派具有专业资质和丰富经验的律师为甲方提供法律服务，并确保律师具备处理房产过户相关法律事务的能力和知识。严格遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行本协议约定的各项义务，为甲方提供优质、高效的法律服务。在办理房产过户手续过程中，及时向甲方通报工作进展情况，解答甲方提出的法律问题，并根据甲方要求提供必要的法律意见和建议。对甲方提供的信息和资料予以保密，非经甲方书面同意或法律另有规定，不得向任何第三方披露。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费金额甲方应向乙方支付律师服务费共计人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付律师服务费的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.在房产过户手续办理完毕，乙方协助甲方取得新的房产证后日内，甲方向乙方支付剩余律师服务费，即人民币元（大写：元整）。（三）费用调整如因法律法规政策变化、办理过户手续过程中出现特殊情况或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方工作量明显增加，乙方有权根据实际情况调整律师服务费金额，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停法律服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因解除协议给乙方造成的损失。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行本协议约定的义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为办理服务事项已支出的费用、乙方应收取的律师服务费、乙方因处理相关纠纷而产生的费用以及给乙方造成的其他经济损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供法律服务或提供的法律服务不符合要求，乙方应采取措施予以补救，并承担因违约给甲方造成的损失。如乙方经甲方书面通知后仍未改正或无法弥补损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的律师服务费，同时乙方应按照律师服务费总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的信息和资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照律师服务费总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与终止1.