租赁地转让协议书

租赁地转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[租赁地具体地址]的租赁地（以下简称“该租赁地”），现甲方有意将该租赁地转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁地转让事宜达成如下协议：一、租赁地具体描述1.位置：该租赁地位于[详细地理位置，精确到门牌号等]，其四至范围为：东至[东至的具体边界描述]，西至[西至的具体边界描述]，南至[南至的具体边界描述]，北至[北至的具体边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该租赁地面积为[X]平方米。3.用途：该租赁地目前用于[具体用途，如农业种植、工业生产等]。4.租赁剩余期限：甲方与原出租方签订的租赁合同剩余期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的租赁地转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完租赁地相关转让手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对该租赁地拥有合法的转让权，确保该租赁地不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理租赁地的相关转让手续，包括但不限于向原出租方告知转让事宜、提供必要的文件资料等。向乙方如实披露该租赁地的现状及相关信息，包括但不限于地上附着物情况、租赁地使用限制等。在租赁地转让期间，负责处理与原出租方及其他第三方之间可能产生的与租赁地相关的纠纷或问题，确保乙方受让后的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理租赁地转让手续。在受让租赁地后，依法享有对该租赁地的使用、收益等权利。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理租赁地的相关转让手续，提供必要的文件资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在受让租赁地后，按照原租赁合同约定的用途及相关规定使用租赁地，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。承担租赁地转让后可能产生的与使用、管理等相关的一切费用和责任。四、租赁地交付及相关手续办理1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金且完成相关转让手续准备工作后[X]日内，将该租赁地交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁地的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.手续办理：甲方负责协助乙方与原出租方协商办理租赁地转让的相关手续，包括但不限于签订补充协议、变更租赁合同主体等。办理手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。涉及到租赁地的产权变更登记等手续（如有），由[具体负责方]按照相关部门的要求及时办理，所需费用由[承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让租赁地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付转让款给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付转让价格[X]%的违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽