空地建房合同范本

空地建房合同范本甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在空地上委托乙方建造房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]的一块空地，面积为[X]平方米。2.房屋设计：房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。层数为[X]层。建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸和布局以施工图纸为准。房屋设计图纸由[设计方名称]提供，经甲乙双方共同确认。设计图纸应符合国家相关建筑规范和安全标准。3.建房内容：基础工程：包括地基处理、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设等。屋面工程：屋面防水、保温、隔热处理等。装饰装修工程：内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装等。水电安装工程：室内外给排水系统、电气线路铺设等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建房过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量。有权在工程竣工后对房屋进行验收。2.义务：按照合同约定向乙方支付建房款项。负责办理建房所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料，确保建房活动符合法律法规和当地政策要求。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居及相关部门的协调问题。提供施工所需的水电接口，并承担施工期间的水电费。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取建房款项。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保证施工顺利进行。2.义务：严格按照国家相关建筑规范、安全标准以及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工期完成建房工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。工期延误应及时通知甲方，并提供相关证明。负责采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家标准和设计要求。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。自工程竣工验收合格之日起，按照国家规定承担保修责任，保修期限为[X]年。在保修期限内，对因施工质量问题出现的故障和损坏负责免费修复或更换。三、建房款项及支付方式1.建房总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部建房内容所需的费用，除因设计变更或甲方提出的超出合同约定范围以外的要求导致费用增加外（如有），不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内甲方向乙方支付建房总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程变更1.如甲方提出变更设计或增加建房内容，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方要求进行变更设计和施工，并编制相应的工程变更预算。变更部分的费用由甲方承担，双方应签订补充协议明确费用金额和支付方式。2.因甲方变更设计或增加建房内容导致工期延误的，工期相应顺延。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为工程验收合格。2.验收标准按照国家相关建筑规范、安全标准以及双方确认的设计图纸进行。验收内容包括基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致建房审批手续无法办理或延误，影响施工进度的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。3.若甲方擅自对工程进行变更且未及时通知乙方，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成建房工程，每逾期一日，应按照建房总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照建房总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方擅自更换施工材料或设备，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责更换并承担相应费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本