修路赔偿协议书

修路赔偿协议书甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[修路项目名称]需要，需对乙方位于[具体位置]的土地、房屋及附属设施等进行占用、拆除或损坏，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、修路项目概述1.项目名称：[修路项目具体名称]2.项目地点：[详细地理位置，包括起点、终点及经过区域]3.项目内容：包括但不限于道路的新建、拓宽、修缮及相关配套设施建设等。二、涉及乙方的标的物及服务具体描述1.土地土地面积：乙方拥有的位于[具体位置]的土地，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/建设用地/住宅用地等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。地上附着物：该土地上附着有[农作物名称及数量，如苹果树[X]棵、小麦[X]亩等]、[其他地上附着物，如简易房屋[X]间等]。2.房屋房屋位置：乙方位于[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/砖木结构/钢结构等]，层数为[X]层。房屋用途：该房屋用于[居住/经营/仓储等]用途，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。房屋附属设施：房屋配套有[水井[X]口、化粪池[X]个、围墙[X]米等]附属设施。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照规划和施工要求，对乙方涉及的土地、房屋及附属设施进行占用、拆除或损坏，但应提前通知乙方。在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如配合办理相关手续、腾空房屋等。2.义务按照本协议约定，及时、足额向乙方支付赔偿款。负责办理修路项目相关的审批手续，确保施工合法合规进行。对施工过程中造成乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。在施工前，应采取合理措施尽量减少对乙方的影响；如因施工造成乙方人身伤害或财产损失，应积极进行救治和赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款。有权对甲方施工过程中不符合要求的行为提出异议，并要求甲方改正。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝甲方的相关要求，并通过合法途径维护自身权益。2.义务按照甲方通知要求，在规定时间内腾空房屋、清理土地上的附着物等，积极配合甲方施工。向甲方提供真实、准确的土地、房屋及附属设施等相关资料，不得隐瞒或虚报。在施工过程中，如发现甲方有违规行为或可能对自身权益造成损害的情况，应及时告知甲方并采取措施防止损失扩大。四、赔偿款及支付方式（一）赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的赔偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等因修路项目给乙方造成的全部损失。（二）各项赔偿款明细1.土地补偿费：根据土地评估价值及相关标准，甲方应向乙方支付土地补偿费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。计算依据为土地面积[X]平方米，每平方米补偿标准为[X]元。2.房屋补偿费：经专业评估机构评估，乙方房屋的补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估价值依据房屋建筑面积[X]平方米，每平方米重置价格为[X]元，并结合房屋成新率等因素确定。3.地上附着物补偿费：农作物补偿费：甲方应向乙方支付农作物补偿费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其中苹果树[X]棵，每棵补偿[X]元；小麦[X]亩，每亩补偿[X]元等。其他地上附着物补偿费：简易房屋[X]间，每间补偿[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；水井[X]口，每口补偿[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；化粪池[X]个，每个补偿[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；围墙[X]米，每米补偿[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。地上附着物补偿费总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费标准按照乙方实际搬迁所需费用计算，包括搬运费、运输费等。5.临时安置补助费：因修路导致乙方需临时安置，甲方应向乙方支付临时安置补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费按照乙方房屋建筑面积及安置期限计算，安置期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方可回迁之日止，每月每平方米补助标准为[X]元。（三）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在甲方完成[具体施工进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后[X]个工作日内，经双方共同验收合格，甲方支付赔偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在修路项目全部完工并经相关部门验收合格，乙方将土地及房屋等交付甲方后[X]个工作日内，甲方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在施工过程中因违规操作给乙方造成额外损失的，应承担全部赔偿责任。损失金额按照实际发生额计算，并在乙方提出赔偿要求后[X]个工作日内支付。3.若甲方未按照协议约定办理相关审批手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为配合修路项目所支出的费用及预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方施工，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。损失金额按照甲方实际损失计算，并在甲方提出赔偿要求后[X]个工作日内支付。3.若乙方在甲方支付赔偿款后，未按照协议约定交付土地及房屋等，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径要求乙方履行交付义务，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由