租赁物交接协议书

租赁物交接协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁物事宜达成租赁意向，为明确双方权利义务，确保租赁物交接顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本租赁物交接协议书（以下简称“本协议”）。一、租赁物基本情况1.租赁物名称：[具体租赁物名称，如房屋、设备、场地等]2.租赁物位置：[详细地址，包括所在城市、具体街道、门牌号等]3.租赁物面积：[如为房屋，写明建筑面积；如为场地，写明占地面积等具体面积数值]4.租赁物用途：[明确租赁物的使用用途，如居住、办公、仓储等]5.租赁物现状：房屋：[描述房屋的装修情况，如是否精装修、配备哪些基本设施等；是否存在质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等]设备：[列举设备的名称、型号、数量、规格等详细信息；说明设备的使用状况，如是否正常运行、是否需要维修保养等]场地：[描述场地的平整情况、地面状况；是否存在附属设施，如有，详细说明附属设施的情况]二、交接时间及地点1.交接时间：[具体日期及时间，格式为：年/月/日/时/分]2.交接地点：[详细地址，即租赁物所在地]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租赁物交接相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式进行租赁物交接。有权对乙方在租赁物交接过程中的行为进行监督。2.义务：按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的交付条件。向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、设备清单、场地规划图等（如有）。在租赁物交接前，负责处理租赁物上的原有债权债务及其他纠纷，确保乙方接收租赁物后无潜在法律风险。协助乙方办理租赁物交接过程中涉及的相关手续（如有），如场地交接的备案手续等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付租赁物，并提供相关资料。有权在租赁物交接前对租赁物进行检查、验收。2.义务：按照本协议约定的时间、方式与甲方进行租赁物交接。在租赁物交接过程中，配合甲方的工作，提供必要的协助。按照本协议约定支付租赁物交接相关费用。在接收租赁物后，妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的现状及用途。四、租赁物交接程序（一）交接前准备1.甲方应在交接前[X]天通知乙方交接时间及地点，并提供租赁物的相关资料。2.乙方应在接到通知后，对租赁物进行初步了解，并准备好交接所需的文件、工具等。（二）现场检查1.双方在约定的交接时间到达交接地点后，共同对租赁物进行现场检查。2.检查内容包括租赁物的外观、内部设施、设备运行状况、场地环境等是否符合本协议约定。3.乙方有权要求甲方对租赁物存在的问题进行说明，并要求甲方采取措施予以解决。（三）资料交接1.甲方应向乙方移交租赁物的相关资料，资料清单如下：[产权证明文件名称及编号][设备清单，包括设备名称、型号、数量、购买日期、维修记录等][场地规划图（如有）][其他相关资料名称及简要说明]2.乙方应在收到资料后进行签收，并对资料的完整性、真实性进行确认。（四）实物交接1.双方按照租赁物清单对租赁物进行逐一核对、交接。2.对于设备，应进行试机运行，确保设备正常运行。3.对于房屋，应检查门窗、水电、卫生设施等是否完好。4.交接过程中，双方应制作交接记录，记录内容包括租赁物名称、数量、规格、现状、交接时间、交接人员等，并由双方签字确认。（五）费用结算1.租赁物交接过程中涉及的费用，如场地清理费、设备调试费等，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担]。2.乙方应在租赁物交接完成后[X]天内，按照本协议约定向甲方支付相关费用。五、租赁物的交付标准1.租赁物应具备正常使用的条件，各项设施、设备应能正常运行。2.房屋应符合国家相关建筑安全标准，不存在质量问题，门窗、水电、卫生设施等应完好无损。3.设备应具备相应的使用功能，无明显损坏或故障，能够满足乙方正常使用需求。4.场地应平整、清洁，不存在影响乙方正常使用的障碍物。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付租赁物，每逾期一天，应按照租赁费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照租赁费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的租赁物不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合交付标准。若因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方未向乙方提供或提供的租赁物相关资料不完整、不真实，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式与甲方进行租赁物交接，每逾期一天，应按照租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用租赁物期间的费用，同时乙方应按照租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在租赁物交接过程中故意损坏租赁物或拒绝接收租赁物，乙方应负责修复或赔偿租赁物的损失，并按照租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定支付租赁物交接相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取措施停止乙方使用租赁物，并要求乙方支付全部费用及违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（