续租涨价合同范本

续租涨价合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方已租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等，以下统称“租赁物”]，现双方就乙方续租该租赁物及租金调整事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，房号为[具体房号]。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途，如办公、商业经营等]。4.附属设施：租赁物内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、电梯、消防设备等]，甲方应确保附属设施在租赁期间正常运行。二、续租期限本次续租期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金调整续租期间，租金按照以下方式调整：第一年租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。具体各年度租金如下：第二年租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。第三年租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。……租金调整以每年[调整日期]为基准进行计算。2.支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，大写[大写金额]。2.租赁期满或合同解除后，如乙方未拖欠租金、水电费、物业费等费用，且租赁物及其附属设施无损坏，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定收取租金、押金及其他费用。对租赁物及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁权证明。按照本合同约定的时间和标准，对租赁物及其附属设施进行维修、保养，确保乙方正常使用。不得擅自干涉乙方对租赁物的正常使用。在租赁期间，如需出售租赁物，应提前[通知期限]通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁物。要求甲方按照本合同约定对租赁物及其附属设施进行维修、保养。在租赁期间，如租赁物及其附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，因甲方原因导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物及其附属设施。遵守国家法律法规及物业管理规定，做好租赁物内的消防安全、环境卫生等工作。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将租赁物及其附属设施交还甲方。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构的维修和保养，确保租赁物的安全性。2.对于租赁物内的附属设施，如乙方在正常使用过程中发现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.因维修租赁物影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方，并合理安排维修时间，尽量减少对乙方使用的影响。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法正常使用租赁物而遭受的实际损失计算。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定的时间和标准提供租赁物，导致乙方无法按时使用租赁物的，甲方应按照延误天数乘以日租金的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期解除期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或损坏租赁物及其附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应将租赁物交还甲方。如乙方未按照本合同约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照日租金的[逾期交还违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期交还期限]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：日期：年