精装销售合同范本

精装销售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（卖方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称]的所有权，并有意向乙方出售，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[精装房屋具体坐落地址及房号]2.房屋基本情况建筑面积：[X]平方米（以房地产管理部门最终实测面积为准）。套内建筑面积：[X]平方米。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋朝向：[具体朝向]房屋用途：[住宅/商业等]3.装修标准室内装修：墙面：采用[具体品牌及型号]的环保乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]的实木地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]的防滑地砖。门窗：入户门为[具体材质及品牌]的防盗门，室内门为[具体材质及品牌]的实木复合门，窗户为[具体材质及品牌]的断桥铝门窗，配备[具体品牌及型号]的中空玻璃。厨房：整体橱柜采用[具体品牌及型号]，配备[具体品牌及型号]的炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器。卫生间：卫生间洁具采用[具体品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴喷头等，卫生间墙面和地面做防水处理，防水层高度不低于[X]厘米。室外装修：外立面：采用[具体材质及颜色]的建筑材料，具有良好的保温、隔热、防水性能。小区配套设施：小区内配备有[具体设施名称及描述，如绿化景观、休闲广场、健身器材等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取购房款。有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所售房屋及装修符合本合同约定的标准，不存在质量问题及权利瑕疵。向乙方提供房屋及装修的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、装修设计图纸、装修材料清单等。在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权过户手续及相关备案登记手续。按照合同约定的时间和标准交付房屋及装修。对房屋及装修在交付前承担保管责任，因甲方原因造成房屋及装修损坏的，由甲方负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及装修。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续及相关备案登记手续。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。按照本合同约定接受房屋及装修，并在接收后对房屋及装修进行合理使用和维护。配合甲方办理房屋产权过户手续及相关备案登记手续，提供必要的证明文件和资料。在房屋交付后，按照国家及地方相关规定承担房屋及装修的相关税费。三、价格及付款方式1.房屋总价：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款金额为房屋总价的[X]%。贷款：乙方应在签订本合同后[X]日内，向[具体贷款银行]申请办理房屋抵押贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保贷款审批通过，并在银行放款后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户。贷款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在银行通知后的[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。尾款：在房屋交付并办理完产权过户手续后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款金额为房屋总价扣除已支付的定金、首付款及贷款金额后的余额。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的房屋及装修交付给乙方。如遇不可抗力因素导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：甲方应在交付前[X]日书面通知乙方办理交付手续。交付时，双方应共同对房屋及装修进行验收，如发现问题，甲方应及时整改直至符合本合同约定。验收合格后，双方签署房屋及装修交付确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋及装修，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所售房屋及装修存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续的，甲方应负责修复或解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续及相关备案登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方拒绝接受房屋及装修或未按照本合同约定对房屋及装修进行合理使用和维护，导致房屋及装修损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续及相关备案登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或