空地养殖合同范本

空地养殖合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块空地，乙方有意承租该空地用于养殖，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、空地描述1.位置：该空地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.现状：空地目前为闲置状态，地势较为平坦，周边交通便利，水电供应可满足基本养殖需求。二、租赁用途乙方租赁该空地的用途为养殖[具体养殖种类，如鸡、鸭等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按照当时市场价格支付租金。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内出具收款凭证。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用空地的情况进行监督检查。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务应保证所提供空地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责协调解决空地周边相邻关系问题，保障乙方的养殖活动不受干扰。在租赁期间，如需提前收回空地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回空地所遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁空地上按照约定的用途进行养殖活动。在租赁期限内，对租赁空地享有合法的使用权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁空地，不得擅自改变其结构和用途，不得在空地上建设永久性建筑物。如需搭建临时性养殖设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后自行拆除，恢复空地原状。负责养殖过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保养殖活动安全进行，并承担因养殖活动引发的一切安全责任。按照环保要求进行养殖，妥善处理养殖废弃物，不得对周边环境造成污染。如因乙方养殖活动导致环境污染纠纷，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在租赁期间，乙方应自行办理养殖所需的相关证照，并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照导致的一切法律后果，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空地转租给第三方。六、空地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将空地交付给乙方。交付时，双方应共同对空地现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将空地返还给甲方。返还时，空地应保持交付时的状态（正常损耗除外），乙方搭建的临时性养殖设施应已拆除，废弃物应清理干净，并经甲方验收合格。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用空地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或擅自改变租赁用途、转租空地等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定返还空地或返还的空地不符合约定条件的，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并负责在规定时间内恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同