租赁返利合同范本

租赁返利合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租人）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有[标的物名称]的所有权或使用权，乙方有意向甲方租赁该标的物，并基于双方对租赁返利模式的共同认可，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下租赁返利合同：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细的标的物名称，如特定型号的机械设备、商业房产等]2.规格型号：[标的物的具体规格型号，如机械设备的型号、房产的面积、户型等]3.数量：[明确租赁标的物的数量]4.质量状况：[描述标的物的质量现状，如全新、九成新等，并可约定质量标准及验收方式]（二）租赁服务1.服务内容：[若涉及相关服务，详细说明服务内容，如设备的安装调试、维修保养服务，房产的物业管理服务等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准，例如维修响应时间、保养周期等]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在[续租通知期限]前书面通知甲方是否续租。2.若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同，续租条件可参照本合同约定，但租金、返利等条款可根据市场情况及双方协商进行调整。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准可根据市场行情及标的物实际使用情况，经双方协商一致后进行调整。调整时，双方应签订书面补充协议。（二）支付周期租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。（三）支付方式乙方应在每个支付周期届满前[支付期限]内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、返利条款（一）返利条件1.在租赁期限内，乙方满足以下条件时，有权获得返利：乙方按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方在租赁期间合理使用租赁标的物，未造成标的物损坏或违反本合同约定的使用限制。乙方在租赁期限届满后，按照本合同约定将租赁标的物归还甲方，且标的物符合约定的归还条件。2.若乙方违反上述任何一项条件，甲方有权扣除相应的返利金额或取消乙方的返利资格。（二）返利计算方式返利金额按照乙方实际支付租金总额的[X]%计算。例如，若乙方在租赁期限内累计支付租金人民币[总租金金额]元，则返利金额为人民币[返利金额计算结果]元。（三）返利支付时间返利支付时间为租赁期限届满后且乙方满足返利条件之日起[返利支付期限]内，甲方将返利金额支付至乙方指定的银行账户（银行账户信息同租金支付账户）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，若乙方违反合同约定使用标的物，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿损失。租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁标的物。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保标的物符合约定的质量状况及使用要求。在租赁期限内，应按照合同约定履行对标的物的维修保养等相关义务（若有），以保证标的物的正常使用。按照本合同约定向乙方支付返利（若乙方满足返利条件）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物。在满足返利条件时，有权获得甲方支付的返利。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行其他有损标的物价值的行为。如因乙方使用不当造成标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。租赁期限届满或合同解除后，应按照合同约定将租赁标的物归还甲方，并保证标的物完好无损（正常损耗除外）。配合甲方对租赁标的物的检查、维修等工作，提供必要的协助。六、标的物的交付与验收（一）交付时间甲方应在[交付时间]前将租赁标的物交付给乙方。（二）交付地点交付地点为[交付地点详细地址]。（三）验收标准及方式1.乙方应在收到租赁标的物后的[验收期限]内进行验收。2.验收标准以本合同约定的标的物质量状况及规格型号等为准。3.验收方式：乙方可自行组织验收，也可邀请专业第三方机构进行验收。验收合格后，乙方应签署验收确认书。若验收发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时处理。七、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，对于因正常使用导致的标的物损坏，由[维修责任方，如甲方或乙方，根据实际约定填写]负责维修。2.若因乙方故意或重大过失造成标的物损坏，维修费用由乙方承担。3.对于因不可抗力或其他非双方责任原因造成的标的物损坏，双方应协商解决维修事宜，维修费用分担可根据公平原则确定。（二）保养责任双方应按照合同约定及标的物的使用要求，对租赁标的物进行定期保养。保养责任由[保养责任方，如甲方或乙方，根据实际约定填写]承担，保养费用[是否包含在租金中及其他约定，明确说明]。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及支付相当于租金总额[X]%的违约金。2.若甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的损失赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的额外费用、因无法使用标的物造成的经营损失等。3.若甲方未按照本合同约定向乙方支付返利，每逾期一日，应按照返利金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及返还租赁标的物。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损标的物价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照标的物损失价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定在租赁期限届满或合同解除后归还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期归还导致甲方的其他损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的。一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（三）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效通知地址。任何一方变更通知地址或联系电话，应在变更后[通知期限]内书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对