租赁英文合同范本

租赁英文合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出租方（Lessor）：姓名：[出租方姓名]国籍：[出租方国籍]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方电话/邮箱]承租方（Lessee）：姓名：[承租方姓名]国籍：[承租方国籍]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方电话/邮箱]鉴于出租方拥有以下所述之标的物，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意按照本合同约定租赁该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁物名称：[租赁物具体名称，如房屋、车辆、设备等]租赁物规格型号：[详细规格型号]租赁物数量：[数量]租赁物状况：[描述租赁物的现状，如全新、九成新等]租赁物位置：[具体位置]2.服务内容（如有）[如有服务，详细描述服务的范围、标准、方式等内容]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.承租方应在租赁期限届满前[X]天书面通知出租方是否续租。如续租，双方应另行协商签订续租合同；如不续租，承租方应在租赁期限届满之日将租赁物完好无损地返还给出租方。三、租金及支付方式1.租金标准每月/每年租金为[大写金额][小写金额]（货币单位）。租金标准的调整应提前[X]个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.支付方式承租方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每年]的第[X]日前，通过[支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[账号]3.逾期支付若承租方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向出租方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付已使用期间的租金及逾期违约金，并承担因此给出租方造成的损失。四、押金1.承租方应在本合同签订之日向出租方支付押金[大写金额][小写金额]（货币单位）。2.租赁期限届满或本合同提前解除，在承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给出租方，并结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，出租方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给承租方。3.若承租方在租赁期间对租赁物造成损坏或有其他违约行为导致出租方遭受损失，出租方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失；如押金不足以弥补损失，承租方应另行赔偿。五、出租方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督承租方按照本合同约定使用租赁物，如发现承租方有违反本合同约定使用租赁物的行为，有权要求承租方改正，并追究承租方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并要求承租方按照实际使用期限支付租金，对租赁物的损失不承担责任。2.义务应按照本合同约定向承租方交付符合约定状况的租赁物。在租赁期限内，应保证租赁物的正常使用功能，如因租赁物自身原因影响承租方正常使用，应及时进行维修或更换。未经承租方书面同意，不得擅自进入租赁物所在场地干扰承租方的正常使用。六、承租方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求出租方及时维修或采取其他补救措施，并可相应减少租金支付。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权要求出租方按照本合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。应妥善保管租赁物，合理使用租赁物，如因使用不当或保管不善造成租赁物损坏或灭失应负责修复或赔偿。应按时支付租金、押金及其他费用，如因承租方原因导致逾期支付，应按照本合同约定承担逾期违约责任。在租赁期限届满或本合同提前解除时，应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给出租方，并清理租赁物所在场地。七、维修与保养1.出租方维修义务在租赁期限内，出租方应负责租赁物的正常维修保养，确保租赁物符合安全使用标准。如租赁物出现故障需要维修，出租方应在接到承租方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修。因维修租赁物影响承租方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.承租方维修责任承租方在使用租赁物过程中，如发现租赁物需要维修，应及时通知出租方。如因承租方故意或重大过失导致租赁物损坏，承租方应承担全部维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方应配合出租方进行维修工作，提供必要的协助和便利条件。八、保险1.出租方保险义务在租赁期限内，出租方应自行负责租赁物的保险事宜，确保租赁物得到充分的保险保障。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。出租方应将保险情况告知承租方，并在保险事故发生时及时通知承租方，协助承租方处理相关保险理赔事宜。2.承租方保险责任承租方应自行负责其在租赁物内的财产及人员的保险事宜，确保自身财产和人员得到充分的保险保障。如因承租方原因导致保险事故发生，承租方应承担相应的法律责任和经济损失。九、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[大写金额][小写金额]（货币单位）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即返还租赁物，支付已使用期间的租金及逾期违约金，并承担违约责任：未经出租方书面同意，擅自改变租赁物用途或进行转租、转借的；未经出租方书面同意，擅自对租赁物进行改造、装修或增设他物的；逾期支付租金超过[X]天的；因承租方原因导致租赁物损坏或灭失，拒不修复或赔偿的；利用租赁物从事违法活动的。3.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除本合同，并要求出租方返还押金，支付已使用期间的租金及逾期违约金，并承担违约责任：未按照本合同约定向承租方交付租赁物的；未按照本合同约定对租赁物进行维修保养，影响承租方正常使用的；未经承租方书面同意，擅自进入租赁物所在场地干扰承租方正常使用的。十、争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议部分的约定。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、交接清单、维修记录等。出租方