租赁山场合同协议

租赁山场合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称“该山场”），乙方有意租赁该山场用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁山场合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置该山场位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、区县、乡镇、具体村落等]，其四至范围为：东至[具体方位及边界标识]，西至[具体方位及边界标识]，南至[具体方位及边界标识]，北至[具体方位及边界标识]。2.山场面积经双方共同测量或参考相关权证资料，该山场面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.山场现状山场内现有[树木种类、数量等林木情况，如有其他附属设施也需详细说明，如简易房屋若干间、水井几口等]。二、租赁期限及起止日期1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山场。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年人民币[X]元，租金总额根据山场实际面积进行计算调整。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按年支付、半年支付等]。乙方应在[具体支付日期，如每年[具体月份]的第[X]日前]将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用山场。对山场的所有权及相关权益受法律保护，有权在法律法规允许的范围内对山场进行合理管理和处置。2.义务保证对出租的山场拥有合法的所有权或处置权，确保本合同的有效性和可履行性。按照合同约定向乙方交付符合租赁条件的山场。在租赁期间，协助乙方处理与山场相关的外部关系，如协调相邻关系等，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。尊重乙方在租赁山场内的合法经营活动，不得无故干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用山场。有权对山场内的林木等进行合理经营管理，但应遵守法律法规及本合同约定。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照合同约定的用途使用山场，不得擅自改变用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金。保护山场的生态环境，不得进行过度砍伐、破坏植被等损害生态环境的行为。在租赁期间，负责对山场内的林木进行合理养护，确保林木生长良好。未经甲方书面同意，不得将山场转租、转让或转借他人。在租赁期满或合同终止后，按照合同约定交还山场，并保证山场的原状及设施设备的完好（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地政府关于山场管理的相关规定，合法经营。五、山场的使用与维护1.乙方应按照合同约定的用途合理使用山场，不得从事违法违规活动。2.乙方在使用山场过程中，应负责对山场进行日常维护，包括但不限于道路修缮、防火防盗等措施。如因乙方原因导致山场设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.在租赁期间，乙方如需对山场内的林木进行采伐，应按照国家法律法规及相关规定办理采伐许可证，并将采伐情况及时告知甲方。采伐后的林木处置应符合法律法规要求及本合同约定。4.甲方有权对乙方使用山场的情况进行监督检查，乙方应积极配合。如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付山场或干涉乙方正常使用山场，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日（具体天数可根据实际情况约定）的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变山场用途、转租、转让或转借山场，甲方有权解除合同，收回山场，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。4.若乙方未按照合同约定交还山场或未保证山场原状及设施设备完好，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同的解除与终止1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除若一方严重违反合同约定，另一方有权根据法律法规及本合同约定解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。3.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，交还山场等。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）