租赁托管合同范本

租赁托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体租赁标的物详细地址及名称]（以下简称“租赁物”），愿意委托乙方进行租赁托管服务；乙方具备提供租赁托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下租赁托管合同：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于[详细地址]，具体门牌号为[具体号码]。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该租赁物用途为[具体用途，如居住、办公、商业等]。4.配套设施：租赁物内配备有[列举主要配套设施，如家具、电器等，详细说明品牌、型号等]。具备[如水电、燃气、暖气、网络等]供应条件，相关设施设备运行正常。二、委托事项甲方委托乙方负责租赁物的以下托管服务：1.寻找合适的承租人，并与之签订租赁合同。2.代收租金、押金及其他相关费用，并按照约定及时转交给甲方。3.对租赁物进行日常管理，包括但不限于定期检查房屋状况、处理维修事宜等。4.协调处理租赁期间可能出现的与承租人之间的纠纷等问题。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解租赁物的托管情况，包括承租人信息、租金收取情况、房屋使用状况等。有权按照本合同约定收取租金及其他相关收益。对乙方的托管行为有监督权，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方改正。2.义务：保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证书、房屋平面图等，确保资料真实、准确、完整。按照本合同约定配合乙方处理与租赁物相关的事宜，如协助办理房屋交接手续、提供必要的授权文件等。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自与承租人变更租赁合同条款或提前解除租赁合同。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取托管服务费用。在法律法规允许的范围内，有权自主寻找承租人，并与承租人签订租赁合同。为维护租赁物的正常使用和安全，有权采取必要的合理措施，如安排维修、检查等。2.义务：以专业、勤勉、诚信的态度履行托管职责，尽最大努力为甲方寻找合适的承租人，并确保租赁合同的顺利履行。按照本合同约定的方式和时间代收租金、押金及其他相关费用，并及时、足额转交给甲方。定期向甲方报告租赁物的托管情况，包括承租人的租赁情况、房屋维护情况、费用收支情况等，报告周期为[具体周期，如每月、每季度等]。对租赁物进行妥善管理，如发现租赁物存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方并采取措施进行维修或处理，确保租赁物处于良好的使用状态。在租赁期间，如发生与承租人之间的纠纷，应积极协调处理，维护甲方的合法权益，并及时向甲方通报纠纷处理情况。四、租金及相关费用（一）租金标准经双方协商确定，租赁物的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，承租人应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。（二）押金承租人应向乙方支付租赁物押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满且承租人无违约行为、租赁物无损坏的情况下，由乙方无息退还给承租人。（三）其他费用1.租赁期间，因使用租赁物而产生的水电费、燃气费、物业费、暖气费等费用，由承租人按照相关规定自行承担，并按时缴纳至相关部门或机构。2.乙方在代收上述费用后，应按照规定及时转交给相关部门或机构，并向甲方提供费用缴纳凭证。（四）费用结算乙方应在每月/季结束后的[具体日期]内，与甲方进行费用结算。结算内容包括租金收入、押金情况、代收费用明细等。双方核对无误后，乙方应将扣除托管服务费用后的租金及其他应支付给甲方款项支付至甲方指定账户。五、托管服务费用1.甲方应向乙方支付托管服务费用，费用标准为每月租金收入的[X]%（大写：[大写百分比]）。2.托管服务费用按月/季支付，甲方应在每月/季结束后的[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。六、房屋交接1.在本合同签订后[具体日期]内，甲、乙双方应进行租赁物的交接。交接内容包括但不限于租赁物现状、配套设施设备清单及使用状况等。2.双方应共同签署房屋交接清单，作为确认租赁物交接情况的依据。交接清单应详细记录租赁物的各项情况，如房屋结构、装修情况、设施设备数量及状态等。七、租赁期限及续租1.本合同约定的租赁托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[具体天数]通知甲方是否有承租人续租的意向。如承租人有意续租，在同等条件下，甲方应优先考虑与原承租人续租。续租事宜由甲方与承租人另行协商确定，并签订新的租赁合同。3.若租赁期满后甲方不再委托乙方进行租赁托管，乙方应在租赁期满后[合理期限，如一周内]将租赁物及相关资料完整地交还给甲方，并协助甲方办理与承租人的交接手续。八、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，如结算费用、交接租赁物等。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时向乙方支付托管服务费用或未按照约定配合乙方处理相关事宜，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的托管服务费用及违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定履行托管职责，如未及时收取租金、未妥善管理租赁物等，每逾期一日，应按照当月租金收入的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的托管服务费用及押金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若承租人违反租赁合同约定，乙方应积极协助甲方采取措施追究承租人的违约责任。如因乙方原因导致甲方未能及时追究承租人违约责任或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其