租赁山地合同范本

租赁山地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意租赁该山地用于[租赁用途，如农业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置：该山地位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、具体村落等]，其四至范围为：东至[东至的具体边界描述]，南至[南至的具体边界描述]，西至[西至的具体边界描述]，北至[北至的具体边界描述]。2.山地面积：经双方测量或确认，该山地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.山地现状：该山地目前的地形地貌为[描述山地的地形、植被等情况]，地上附着物包括[如有，详细列举地上的树木、建筑物等附着物情况]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山地。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分期支付等]。若为每年一次性支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。若为分期支付，乙方应在[具体分期支付时间节点及金额]前分别支付相应款项。3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用山地，如发现乙方违反本合同约定使用山地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权对山地的所有权进行合法处置，但不得影响乙方对山地的正常使用。2.义务保证对该山地拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。向乙方提供该山地的相关权属证明文件及资料，协助乙方办理与租赁山地相关的手续（如有需要）。尊重乙方的租赁权益，不得无故干涉乙方在租赁山地范围内的正常经营活动。按照本合同约定，为乙方提供必要的便利条件，如协助乙方解决与周边村民或其他相关方的纠纷等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途合理使用租赁山地。在租赁期限内，乙方对租赁山地享有自主经营权，但应遵守法律法规及本合同的约定。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供权属证明、协助办理手续等。2.义务按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。合理使用山地资源，保护山地生态环境，不得进行过度开发、破坏植被等行为。在租赁期限届满时，应将山地恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。负责租赁山地范围内的安全管理工作，承担因自身经营活动导致的安全责任。如因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁山地范围内进行建设或经营活动时，应遵守国家及地方有关法律法规的规定，办理相关审批手续，并承担相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁山地转租、转借或与他人合作经营。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关权属证明文件或资料，导致乙方无法正常使用山地或办理相关手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方在租赁山地范围内的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方违反本合同约定，提前收回山地，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金，并按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方还应赔偿乙方因提前收回山地而遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用山地，擅自改变山地用途，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退还；同时，乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成同的全部损失。若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退还；乙方还应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将租赁山地转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退还；乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定保护山地生态环境，进行过度开发、破坏植被等行为，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退还；乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还应承担恢复山地生态环境所需的全部费用。若乙方在租赁期限届满时，未将山地恢复至租赁前的状态（自然损耗除外），甲方有权自行或委托第三方进行恢复，所需费用由乙方承担；乙方还应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签