租赁合同结算协议

租赁合同结算协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[租赁物具体名称]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，就原租赁合同的结算事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁物具备[列举相关设施设备，如水电、消防、通讯等情况]等设施设备，乙方确认在租赁期间已正常使用上述设施设备。租赁物用途为[具体用途，如办公、经营等]，乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.服务内容甲方负责提供租赁物的基本维护保养服务，包括但不限于房屋结构安全检查、水电设施日常维修等一般性维护工作。对于因乙方使用不当或故意造成的损坏，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证租赁物符合正常使用标准，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营或使用的，甲方应承担相应的违约责任。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及相关费用，并有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。义务按照原租赁合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。按照本协议约定履行租赁物的维护保养义务，确保乙方正常使用租赁物。尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营或使用活动。2.乙方权利义务权利在租赁期间内，有权按照约定的用途正常使用租赁物。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方履行维护保养等义务。义务按照原租赁合同及本协议约定按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付等]，支付时间为[每月/每季度/每年的具体日期]。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因造成租赁物损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，按照约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及费用结算1.租金结算经双方核对，乙方在原租赁合同履行期间应支付的租金总计为人民币[X]元。乙方已支付租金人民币[X]元，尚欠租金人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将所欠租金支付至甲方指定账户。租金计算标准按照原租赁合同约定执行，即每月租金为人民币[X]元。租金调整按照原租赁合同约定的条件和方式进行，如遇市场行情变化等因素需要调整租金的，双方应另行协商并签订补充协议。2.其他费用结算乙方在租赁期间使用租赁物产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，按照实际发生金额由乙方自行承担，并在收到相关缴费通知后的[X]个工作日内支付至相应的收费单位。乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租赁保证金人民币[X]元。在租赁期满或本协议提前解除且乙方按照约定交还租赁物、结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因租赁物无法正常使用而导致的经营损失等。如甲方擅自解除原租赁合同或本协议，应按照未履行期限对应的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及租赁保证金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除原租赁合同及本协议，并要求乙方支付所欠租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照未履行期限对应的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方已支付的租金及费用不予退还，同时乙方应按照未履行期限对应的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照约定交还租赁物的，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同