租赁合同模板协议

租赁合同模板协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务内容]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物/服务内容详情1.租赁物：名称：[详细的租赁物名称，如房屋、设备、车辆等]规格型号：[具体的规格型号，如房屋的面积、户型，设备的品牌、型号，车辆的车牌号、车辆型号等]数量：[明确的数量]质量状况：[描述租赁物的质量现状，如房屋的装修情况、设备的使用年限及性能状态、车辆的行驶里程及车况等]2.服务内容：服务名称：[详细的服务名称，如技术服务、劳务服务等]服务范围：[明确服务所涵盖的具体工作范围和内容]服务标准：[规定服务应达到的质量标准和要求]（二）交付地点及方式1.交付地点：[详细的交付地点]2.交付方式：若为租赁物，甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物按照约定的状态交付至交付地点。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，签署验收文件。若为服务，甲方应按照合同约定的服务进度和要求，在相应的时间和地点提供服务。服务开始前，双方应对服务的起始条件进行确认，并记录在案。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期租赁期限至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在合同约定的时间内通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]天向甲方提出书面续租申请。2.甲方在收到乙方续租申请后，应在[X]天内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时返还租赁物或结束服务。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.租金的计算方式为：[详细说明租金的计算依据，如按照租赁物的面积、使用时长、服务工作量等计算]（二）支付方式1.支付周期：若选择按月支付，乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。若选择按季支付，乙方应在每季度的首月[具体支付日期]前向甲方支付本季度租金。若选择按年支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付全年租金。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金金额及支付日期，交付给甲方。其他支付方式（如有）：[详细说明其他支付方式及相关要求]（三）租金调整1.在租赁期限内，如遇市场行情变化或其他合理因素，导致租金需要调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.租金调整的幅度应根据市场价格波动情况及相关因素合理确定，双方应协商一致并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或合同解除后，甲方有权收回租赁物，并要求乙方按照合同约定返还租赁物的原状。如租赁物有损坏或丢失，甲方有权要求乙方赔偿。2.义务：甲方应按照合同约定的时间、地点和条件，向乙方交付租赁物或提供服务。甲方应保证租赁物的质量符合合同约定，具备正常使用的功能。在租赁期限内，甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成租赁物损坏的除外。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方解决使用过程中遇到的问题等。甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方正常使用租赁物或接受服务。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用租赁物或接受服务。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的使用和维护，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或接受服务，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务：乙方应按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付租金及其他费用。乙方应按照合同约定的用途使用租赁物或接受服务，不得擅自将租赁物转租、转借或用于其他非法目的。乙方应妥善保管租赁物，在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定返还租赁物的原状。如租赁物有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规的规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。在使用租赁物或接受服务过程中，如因乙方原因造成第三人的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修与保养（一）维修责任1.在租赁期限内，甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。维修保养的范围包括但不限于租赁物的主体结构、设备设施、电路系统、水路系统等。2.甲方应定期对租赁物进行检查，及时发现并排除安全隐患。如发现租赁物存在故障或损坏，应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在合理的时间内进行维修。3.因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）保养责任1.乙方应负责对租赁物进行日常的保养和维护，保持租赁物的清洁和良好状态。日常保养的内容包括但不限于租赁物的清洁、擦拭、简单的润滑等。2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物有异常情况，应及时通知甲方。同时，乙方应配合甲方进行维修和保养工作，提供必要的协助。3.因乙方未按照合同约定履行保养义务，导致租赁物损坏或使用寿命缩短的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间、地点和条件向乙方交付租赁物或提供服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁物不符合合同约定的质量标准，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责修复或更换租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。如乙方因此解除合同，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方擅自提高租金或其他费用标准的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照合同约定的标准履行义务。如甲方因此给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用租赁物期间的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自将租赁物转租、转借或用于其他非法目的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定的用途使用租赁物或擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内进行，双方应指定代表进行协商，并共同寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼1.如协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：仲裁：双方一致同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结清相关费用。2.如因一方违约导致合同提前解除或终止的，违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方的有效送达地址。任何一方的联系地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过以下方式送达：邮寄送达：以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，邮件发出后的[X]天