租赁位房合同范本

租赁位房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.位房位置甲方将位于[位房具体地址]的位房（以下简称“该位房”）出租给乙方使用。该位房建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.位房用途乙方租赁该位房仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施该位房配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。甲方应确保交付给乙方的位房及配套设施符合正常使用要求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还位房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准及支付周期租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。2.支付方式乙方应按照以下第[支付方式选项，可选择银行转账、支票等]种方式支付租金：银行转账：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号信息]。支票支付：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，开具以甲方为收款人的有效支票，并交付给甲方。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应按照约定的时间和标准将位房及配套设施交付给乙方使用。3.甲方应负责位房及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回位房，应提前[X]天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用位房及其配套设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用位房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏位房及其附属设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在位房内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应承担位房的水电费、物业费、燃气费等因使用位房而产生的费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将位房转租给他人。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或累计逾期支付租金超过[X]次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回位房。4.若乙方擅自改变位房用途、擅自转租或违反法律法规及小区物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时收回位房。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定将位房及配套设施交付给乙方使用，或未及时维修、保养位房及其附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变位房用途、擅自转租或损坏位房及其附属设施，乙方应按照合同约定承担修复或赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任，并停止违约行为。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另