画室转让合同范本

画室转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的画室，乙方愿意受让该画室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、画室基本情况1.画室位置：该画室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/住宅等]。2.画室设施设备：包括但不限于绘画桌椅、画板、画架、各类绘画工具及材料、照明设备、空调、通风系统等，具体设施设备清单详见本合同附件一。3.画室现有学员情况：目前画室共有学员[X]人，学员信息详见本合同附件二。二、转让标的及价格1.甲方将其拥有的上述画室的全部权益转让给乙方，包括但不限于画室的场地使用权、设施设备所有权、学员资源等。2.乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，包含了画室转让所涉及的一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。三、付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成画室交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对转让的画室拥有合法的处分权，保证该画室不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露画室的真实情况，包括但不限于场地租赁情况、设施设备状况、学员情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在本合同签订后至画室交接完成前，妥善保管画室的设施设备及相关资料，不得擅自损坏或丢失。协助乙方办理画室转让所涉及的相关手续，包括但不限于场地租赁合同变更、学员信息交接等，所需费用由[双方协商确定方]承担。在画室交接时，向乙方提供与画室经营相关的各类证照、文件及资料，确保乙方能够顺利开展后续经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理交接手续等。在支付定金后，有权在本合同约定的条件下对画室进行考察和了解。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本合同约定接收画室，并妥善保管和使用画室的设施设备及相关资料。尊重甲方及画室现有学员的权益，不得擅自更改或终止与学员签订的培训合同，如需调整相关内容，应提前与甲方及学员协商一致。在接收画室后，按照法律法规及相关行业规范合法经营，承担画室经营过程中产生的一切法律责任和费用。五、画室交接1.双方应在本合同约定的付款期限届满且乙方支付全部转让价款后[X]日内进行画室交接。交接时，双方应共同对画室的设施设备、学员信息、各类证照及文件资料等进行清点和核对，并签署交接清单。2.交接完成后，画室的所有权及相关权益即转移至乙方，甲方不再对画室享有任何权利。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利受让画室或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的确损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准