用物业水电协议书

用物业水电协议书甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为水电供应方，乙方为物业管理方，为明确双方在物业水电供应及管理方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电供应内容甲方负责向乙方管理区域内的业主及使用人提供符合国家质量标准和相关规定的电力和自来水供应服务。电力供应应满足该区域内正常的生产、生活及商业运营用电需求，自来水供应应确保水质符合国家饮用水卫生标准。2.物业管理服务范围乙方负责对甲方供应水电的物业区域进行全面管理，包括但不限于物业设施设备的日常维护、安全保卫、环境卫生保洁、绿化养护等工作，以保障物业区域内的正常秩序和良好环境，确保水电供应的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的水电价格标准向乙方及物业区域内的业主、使用人收取水电费用。有权对乙方管理区域内的水电使用情况进行监督检查，如发现违规用电、用水行为，有权要求乙方协助制止并采取相应措施。在法律法规允许的范围内，根据实际情况调整水电供应价格，但应提前通知乙方及相关业主、使用人。2.义务按照国家相关标准和规定，确保水电供应的质量和安全，保障乙方管理区域内的正常水电使用。定期对水电供应设施设备进行维护、检修和更新，确保设施设备的正常运行，因设施设备故障导致水电供应中断的，应及时抢修并采取应急措施，减少对乙方及业主、使用人的影响。向乙方及业主、使用人提供准确的水电计量数据，并按照约定的时间和方式进行抄表、收费等工作。对乙方及业主、使用人提出的关于水电供应的合理疑问和诉求，应及时给予解答和处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供稳定、可靠的水电供应服务，并对甲方的服务质量进行监督。在甲方违反本协议约定或法律法规规定影响水电供应时，有权要求甲方采取措施予以纠正，并要求甲方承担相应的违约责任。有权协助甲方进行水电费用的收取工作，对于业主、使用人拖欠水电费用的情况，有权提供相关信息协助甲方催缴。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，做好物业区域内水电设施设备的日常管理和维护工作，确保设施设备的正常运行，不得擅自改变水电设施设备的用途或进行违规操作。配合甲方进行水电供应设施设备的安装、改造、检修等工作，提供必要的协助和便利条件。向业主、使用人宣传水电节约知识，引导业主、使用人合理使用水电资源，协助甲方做好水电费用的收缴工作，及时向甲方提供业主、使用人的水电使用情况及欠费信息。对于甲方在物业区域内进行的正常水电供应维护、检修等工作，应予以配合，不得无故阻挠。三、水电费用结算与支付1.结算方式甲方每月定期抄录乙方管理区域内各业主、使用人的水电用量，并制作详细的费用清单。乙方应在收到甲方提供的费用清单后的[X]个工作日内进行核对确认。如乙方对费用清单有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内以书面形式向甲方提出，双方共同核实解决。经双方确认无误后，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水电费用。2.支付时间乙方应于每月[具体日期]前将上月的水电费用支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或不可抗力因素导致支付时间顺延的，乙方应提前通知甲方并说明情况。3.支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付水电费用，转账信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的质量标准和时间要求提供水电供应服务，导致乙方及业主、使用人遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因水电供应中断造成的经营损失等。如甲方提供的水电计量数据不准确，导致乙方或业主、使用人多支付水电费用的，甲方应负责退还多收部分的费用，并按照多收费用的[X]%向乙方或业主、使用人支付违约金。甲方未按照约定及时进行设施设备维护、检修，导致水电供应中断，影响乙方及业主、使用人正常生活或经营的，甲方应按照中断时间的长短，以每天[X]元的标准向乙方支付违约金；如因中断造成乙方及业主、使用人重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方管理区域的水电供应，由此造成的一切损失由乙方自行承担。乙方擅自改变水电设施设备用途或进行违规操作，导致水电供应出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复水电设施设备原状。乙方未配合甲方进行水电供应设施设备的安装、改造、检修等工作，并造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双