特殊租赁合同范本

特殊租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[具体标的物或服务名称]事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物或服务具体描述1.标的物或服务名称：[详细说明租赁的具体物品或服务内容]2.规格型号：[如有，请详细描述标的物的规格型号]3.数量：[明确租赁标的物的数量]4.质量状况：[描述标的物的质量现状，如全新、九成新等]5.存放地点：[说明标的物的存放位置]二、租赁期限1.租赁起始日期：[具体年月日]2.租赁结束日期：[具体年月日]3.租赁期限共计：[X]个月/年租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月/每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：（1）按月支付：每月[具体日期]前支付当月租金。（2）按季支付：每季度首月[具体日期]前支付本季度租金。（3）按半年支付：每半年首月[具体日期]前支付本半年租金。（4）按年支付：每年[具体日期]前支付当年租金。3.租金支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]乙方应将租金足额支付至上述指定账户。如因乙方原因导致租金支付延迟或错误，乙方应承担由此产生的一切责任。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、甲方权利义务1.权利：（1）按照本合同约定收取租金及押金。（2）对租赁标的物拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁标的物。（3）在租赁期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致租赁标的物损坏或灭失，甲方不承担责任，但应协助乙方采取合理措施减少损失。（4）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务：（1）在租赁起始日前，将租赁标的物交付乙方，并确保租赁标的物符合约定的质量状况。（2）负责租赁标的物的维修、保养，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。（3）协助乙方解决租赁标的物使用过程中遇到的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。（4）不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。六、乙方权利义务1.权利：（1）按照本合同约定使用租赁标的物。（2）在租赁期间，对租赁标的物享有占有、使用的权利，但不得擅自处分租赁标的物。（3）如租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修。（4）在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：（1）按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用。（2）妥善保管租赁标的物，因保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。（3）按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。（4）在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。（5）租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物完好无损。如租赁标的物有损坏缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁标的物的维修与保养1.维修责任：（1）租赁期间，甲方负责租赁标的物的正常维修和保养，确保租赁标的物处于良好的使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因特殊原因不能按时维修，应提前通知乙方并说明预计维修时间。（2）因乙方使用不当或故意造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用，并负责恢复租赁标的物原状。2.保养责任：乙方应定期对租赁标的物进行清洁、检查和保养，发现问题及时通知甲方。如因乙方未履行保养义务导致租赁标的物损坏的，乙方应承担相应责任。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照本合同约定将租赁标的物交付乙方或交付的租赁标的物不符合约定质量状况，应承担违约责任，向乙方支付租金总额的[X%]作为违约金。如因此给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。（2）如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。（3）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如因此给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（2）如乙方未按照本合同约定使用租赁标的物，擅自改变租赁标的物用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如租赁标的物因乙方原因损坏或灭失的，乙方应按照租赁标的物的市场价值进行赔偿。（3）如乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（4）如乙方在租赁期满或合同解除后未如期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还租赁标的物给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有