承包名宿合同范本

承包名宿合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿，愿意将其承包给乙方经营管理，乙方具备相关经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包民宿合同：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方承包给乙方的民宿位于[民宿具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。民宿共有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、客厅、厨房、卫生间、阳台等。此外，民宿还配备了相应的家具、电器、床上用品、洗漱用品等设备，具体设备清单见附件一。2.经营范围乙方承包经营期间，有权按照民宿的经营性质，开展与民宿相关的各类经营活动，包括但不限于提供住宿服务、餐饮服务、旅游咨询服务等。乙方应按照国家法律法规及相关行业规范，合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及民宿声誉的活动。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含民宿的房屋租金、设备使用费用、经营管理费用等，但不包括水电费、物业费、税费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在每年承包期开始前[X]天内，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]天内，向乙方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定，收取承包费用及其他应由乙方支付的费用。有权在承包期内，对民宿的重大事项（如改造、扩建等）进行决策，但应提前通知乙方，并听取乙方的意见。2.义务保证民宿及相关设备设施的合法性和安全性，并向乙方提供真实、准确的相关信息。在承包期内，协助乙方办理与民宿经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理民宿，制定合理的经营策略和价格体系。有权使用民宿现有的设备设施、品牌标识等进行经营活动，但应合理使用，不得损坏。在承包期内，如因经营需要，有权对民宿进行必要的装修、改造，但应提前告知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，且在承包期满后，乙方应将民宿恢复原状，或按照甲方要求进行处理。2.义务按照本合同约定，按时足额支付承包费用及其他应由乙方承担的费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，维护民宿的良好声誉和形象。负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、人员招聘与管理、安全保卫等工作，确保民宿正常运营。定期对民宿的设备设施进行维护保养，并承担相应费用，保证设备设施的正常使用。如因乙方使用不当或维护不善导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，妥善保管民宿的财物及相关资料，不得擅自转让、出租或出借民宿。按照国家相关规定，做好民宿的安全、消防、环保等工作，承担相应责任。如因乙方原因发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年承包费用的[X]%。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变民宿的经营范围、经营方式或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复原状。乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方如未按照本合同约定对民宿的设备设施进行维护保养，导致设备设施损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。如因设备设施损坏给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款事项，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照本合同约定及相关法律法规的规定，承担相应的责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。在承包期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款