承包合同书协议书

承包合同书协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细描述]，并有意将其承包给乙方经营管理，乙方具备相应的经营能力和资质，愿意承包该标的物或服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同书协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为土地承包，需明确土地的位置、面积、四至界限、土地用途等信息。例如，甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的农用土地承包给乙方，该土地东至[相邻土地所有者或界限标识]，西至[相邻土地所有者或界限标识]，南至[相邻土地所有者或界限标识]，北至[相邻土地所有者或界限标识]，土地用途为农业种植。–若为房屋承包，需说明房屋的坐落、面积、结构、层数等情况。如甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[砖混/框架等]，共[X]层的房屋承包给乙方，用于[具体经营用途，如商业店铺、居住等]。若为设备承包，需列举设备的名称、型号、数量、规格、技术参数等。例如，甲方将[设备名称，如印刷机、车床等]型号为[具体型号]，数量为[X]台套，规格为[具体规格]，技术参数为[详细技术参数]的设备承包给乙方使用于[具体生产或经营活动]。2.服务内容若为服务承包，需详细描述服务的范围、标准、要求等。比如，甲方将[服务名称，如物业管理服务、餐饮服务等]承包给乙方，服务范围涵盖[具体区域或项目，如小区内的安保、保洁、绿化等]，服务标准需达到[具体标准，如安保人员需24小时在岗，保洁需每日定时清扫等]，服务要求包括[其他特殊要求，如使用环保清洁用品等]。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方对标的物或服务的承包经营情况。有权要求乙方按照法律法规及本合同约定合理使用标的物或提供服务。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息资料，确保乙方在承包经营前对标的物或服务有充分了解。协助乙方办理与承包经营相关的必要手续，如许可证申请、备案登记等，但因乙方自身原因导致手续办理受阻的除外。按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，保障乙方正常开展承包经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营管理标的物或提供服务。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，并对甲方违反合同约定的行为提出异议和索赔。在承包经营过程中，因合理经营需要，有权对标的物进行必要的维护、改造、升级，但需事先征得甲方书面同意，并不得损害标的物的原有价值和甲方的合法权益。2.义务按照本合同约定的用途、方式、标准合理使用标的物或提供服务，不得擅自改变标的物用途或降低服务质量。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责承包期间标的物的日常维护、保养、维修，确保标的物处于良好的使用状态，并承担相应费用，但因不可抗力或甲方原因导致标的物损坏的除外。遵守法律法规及本合同约定，诚实守信经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。在承包期满或合同终止后，按照合同约定将标的物或服务相关资料、设备等完好无损地返还给甲方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。（二）支付方式承包费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期承包费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到承包费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关信息资料、协助办理手续或提供必要支持，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延承包期限。2.若甲方擅自干涉乙方正常的承包经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变标的物用途、降低服务质量或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方限期改正，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定对标的物进行维护、保养、维修，导致标的物损坏或价值降低的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。4.若乙方在承包期满或合同终止后，未按照合同约定将标的物或服务相关资料、设备等完好无损地返还给甲方，乙方应按照标的物或设备等的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此产生的其他合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方