扬州拆除合同范本

扬州拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对位于扬州市[具体地址]的[标的物详细描述，例如建筑物、构筑物等]进行拆除，乙方具备相关拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务内容1.拆除标的物：位于扬州市[具体地址]的[详细描述拆除对象，如某栋三层砖混结构房屋，建筑面积为[X]平方米，附属设施包括围墙、车库等]。拆除范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施、设备等，具体以现场实际情况为准。2.服务内容：乙方负责拆除上述标的物，并将拆除后的建筑垃圾清理运至甲方指定的扬州市[具体垃圾处理地点]。在拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境和人员造成损害。乙方应按照环保要求进行拆除作业，控制扬尘、噪声等污染，遵守扬州市关于建筑垃圾处理的相关规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除作业。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应补偿。2.义务：具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家和地方有关拆除工程的规范、标准以及本合同约定进行拆除作业，确保拆除工作质量和安全。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，对拆除作业人员进行安全教育培训，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求进行拆除作业，采取洒水降尘、封闭作业等措施，减少扬尘污染；合理安排作业时间，避免夜间进行高噪声作业，如因违反环保规定受到相关部门处罚，由乙方承担全部责任。在拆除过程中发现拆除标的物存在结构安全隐患或其他特殊情况时，应及时通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变拆除范围和内容。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，确保拆除现场整洁、干净，达到甲方要求。清理后的建筑垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行处理，不得随意丢弃。妥善保管在拆除过程中涉及的甲方提供的资料，不得泄露或用于其他无关用途。拆除工作完成后，应将相关资料返还甲方。在拆除过程中，如因乙方原因造成第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任，并负责处理由此引发的一切纠纷。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全防护费、环保措施费、乙方应缴纳的税费以及完成本合同约定工作所需的其他一切费用。除本合同约定的情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式：本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆除工程自合同签订之日起[开工日期]开始，至[竣工日期]完成，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府部门原因导致拆除工作延误，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的资质要求进行拆除作业，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照国家和地方有关拆除工程的规范、标准以及本合同约定进行拆除作业，导致拆除工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致拆除工作延误，每延误一天，按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天达到根本违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照环保要求进行拆除作业，受到相关部门处罚，乙方应承担全部罚款，并负责消除污染影响。如因乙方违反环保规定导致甲方遭受其他损失（如被第三方索赔等），乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理由此引发的一切纠纷。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，乙方还应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变拆除范围和内容，或未经甲方书面同意将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复拆除标的物原状或承担恢复原状所需的费用。若乙方未妥善保管甲方提供的资料或泄露甲方资料，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章