房屋延期的协议书

房屋延期的协议书甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋买卖事宜达成意向，并签订了相关购房协议，但由于[具体原因]导致房屋交付时间延期。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋延期交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋的规划用途、建筑结构、装修标准等符合国家及地方相关规定，并已取得相应的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.购房协议情况双方于[签订购房协议日期]签订了《房屋买卖合同》（编号：[合同编号]），约定乙方购买甲方上述房屋，房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方已按照购房协议约定向甲方支付了购房款人民币[已支付金额]元整，支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权根据实际情况对房屋建设进度进行调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照国家及地方相关法律法规的规定，确保房屋建设工程质量合格，并取得房屋竣工验收备案证明。甲方应按照本协议约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。在房屋交付前，甲方应负责对房屋进行妥善保管，因甲方保管不善导致房屋损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、房屋使用说明书等。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间交付房屋。有权在房屋交付前对房屋建设进度进行监督。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付款项。乙方应在房屋交付时按照购房协议及本协议的约定接收房屋，并办理相关交接手续。乙方应按照国家及地方相关规定配合甲方办理房屋产权登记手续。三、房屋交付时间及方式（一）交付时间1.原购房协议约定的房屋交付时间为[原交付日期]，现经双方协商一致，房屋交付时间延期至[新交付日期]。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致房屋交付时间进一步延期的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方应另行协商确定新的交付时间。（二）交付方式1.甲方应在房屋交付前[X]天以书面形式通知乙方交付时间及地点，并提供房屋交付所需的相关资料。2.乙方应在接到甲方通知后的[X]天内，携带有效身份证件及相关资料前往甲方指定的地点办理房屋交接手续。3.房屋交接时，双方应共同对房屋的质量、设施设备、面积等进行查验，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与购房协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改合格后再行交付。四、延期补偿1.考虑到房屋交付时间延期给乙方造成的不便，甲方同意给予乙方一定的延期补偿。补偿方式为[具体补偿方式，如支付延期补偿款、赠送物业费等]。2.若甲方选择支付延期补偿款，补偿款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在本协议签订后的[X]天内将延期补偿款支付至乙方指定的银行账户。3.若甲方选择赠送物业费，赠送期限为自房屋交付之日起[X]个月。甲方应在房屋交付时与物业服务公司协商办理相关手续，确保乙方享受相应的物业服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房协议，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。2.若甲方交付的房屋不符合购房协议及本协议约定的质量标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房协议，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除购房协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间及方式接收房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权将房屋另行处置，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式