房屋借住合同协议

房屋借住合同协议甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借住原因]，需要借住甲方位于[房屋详细地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借住合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]，乙方应妥善使用并在借住期满后保持原状。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借住期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续借住，应在借住期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住合同。三、借住费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付借住费用。2.乙方应承担借住期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并在每月/每季度[具体缴费日期]前自行向相关部门缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用房屋的情况。借住期间，如房屋所有权发生变动或因不可抗力等原因需要收回房屋，甲方应提前[X]日通知乙方，乙方应在规定时间内腾空房屋。2.义务甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在借住期间的正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，如房产证等，以便乙方了解房屋基本情况。借住期间，甲方应协助乙方处理房屋及附属设施出现的非乙方故意造成的损坏问题，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在借住期间，乙方对房屋进行必要的合理装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。借住期满后，乙方可拆除，但对房屋造成损害的，乙方应负责修复或赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的借住用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆除、改建、扩建或损坏。因乙方保管不善或使用不当造成房屋及附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳借住期间产生的水、电、燃气、物业等费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。借住期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常借住房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、拖欠费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照借住期限内房屋租金市场价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.借住期满，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照借住期限内房屋租金市场价格的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照借住期限内房屋租金市场价格的[X%]支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协