工程出售合同范本

工程出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一项工程，愿意将该工程出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程基本情况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[描述工程的具体规模，如建筑面积、层数、结构类型等]4.工程现状：[说明工程目前的进展情况，是否已完工、已完成部分的质量状况等]5.相关审批文件：[列举该工程已取得的所有相关审批文件，如立项批复、规划许可证、施工许可证等]二、出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定，本工程的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含甲方转让该工程所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.付款方式：预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付出售价格的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，乙方应在收到甲方书面通知之日起[X]日内，向甲方支付出售价格的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在工程通过竣工验收且乙方办理完相关产权或权益变更手续后，乙方应在[X]日内，向甲方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程出售款。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权要求乙方支付，并按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供与该工程相关的全部资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检验报告、审批文件等，确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理与该工程相关的一切手续，包括但不限于产权变更、交接手续等，因办理手续产生的费用按照法律法规及本合同约定承担。保证对出售的工程享有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在工程交付前，负责保护工程的现状，不得擅自对工程进行改建、扩建或拆除等影响工程现状的行为。向乙方如实告知工程的质量状况、存在的问题及潜在风险等情况。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定接收工程，并享有该工程相关的权益。在甲方未履行合同义务时，有权要求甲方履行，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付工程出售款。按照法律法规及相关规定使用该工程，不得进行违法违规的建设或经营活动。在接收工程后，负责承担工程的后续管理、维护等责任，包括但不限于安全管理、质量维护等，因乙方管理不善导致的一切后果由乙方自行承担。在办理与该工程相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料并按照要求履行各项义务。四、工程交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的预付款后[X]日内，将工程交付给乙方。如因乙方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供工程的相关资料清单，并由双方签字确认。同时，甲方应向乙方移交工程的实物，双方共同对工程现状进行检查，如发现工程存在与合同约定不符的情况，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任。3.交付标准：工程应符合本合同约定的现状及质量要求，已取得的相关审批文件应真实有效且与工程实际情况相符，工程资料应完整齐全。五、产权及权益变更1.甲方应在工程交付后[X]日内，协助乙方办理与该工程相关的产权变更或权益转移手续，将工程的相关权益合法转移至乙方名下。办理变更手续所需的费用按照法律法规及本合同约定承担。2.在办理产权及权益变更手续过程中，如因政策调整、相关部门要求或其他不可抗力因素导致变更手续无法按时完成或需要额外费用的，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间、内容向乙方提供工程资料或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照出售价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照出售价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方出售的工程存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常取得该工程相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照出售价格的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自对工程进行改建、扩建或拆除等影响工程现状的行为，甲方应负责恢复工程原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照出售价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规及本合同约定使用该工程，导致工程受损或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复工程原状。若乙方在办理产权及权益变更手续过程中，因自身原因导致手续无法按时完成或需要额外费用的，由乙方自行承担责任，不得以此为由拒绝支付剩余款项或要求甲方承担额外费用。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效