房屋捐赠协议合同

房屋捐赠协议合同甲方（捐赠人）：姓名：性别：民族：出生日期：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受赠人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的房屋捐赠给乙方，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋结构及用途：房屋为[结构类型]，用途为[居住/商用等具体用途]。3.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠房屋。在捐赠房屋交付前，有权对房屋进行合理维护和管理。2.义务保证对捐赠房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与捐赠房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、相关税费缴纳凭证等。按照本协议约定的时间和方式，将捐赠房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。捐赠房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债务、税费及其他相关事务，确保乙方接收房屋后无任何负担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方捐赠的房屋。接收房屋后，有权对房屋进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠房屋，不得擅自改变房屋用途。妥善保管和维护捐赠房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。在办理房屋产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因办理产权变更登记所需缴纳的税费及其他费用。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将捐赠房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方实地查看房屋，确保乙方对房屋现状无异议。3.交付条件：房屋交付时应符合以下条件：房屋主体结构完好，无明显质量问题。附属设施设备能正常使用。房屋内无甲方及其相关人员的物品遗留。四、产权变更登记1.甲方应在房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.在办理产权变更登记过程中，如因法律法规或政策原因需要甲方提供额外资料或协助的，甲方应积极配合。3.若因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付房屋或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋或未妥善保管和维护房屋及附属设施，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签