工厂代建合同范本

工厂代建合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建设工厂的需求，乙方具备代建工厂的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代建工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.代建工厂的地点：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.工厂规模及功能工厂总建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公楼、宿舍楼等配套设施。生产车间应满足甲方生产工艺要求，具备相应的生产设备安装空间和物流通道。仓库应具备货物存储、分类、搬运等功能，确保货物的安全存储和高效流转。办公楼应提供办公区域、会议室、接待室等功能空间，满足甲方日常办公及商务活动需求。宿舍楼应提供员工住宿房间、食堂、娱乐设施等，为员工提供良好的生活条件。3.代建内容负责工厂的规划设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，确保设计方案符合国家相关规范和甲方使用要求。组织工程施工，包括基础工程、主体工程、装修工程、设备安装工程等，确保工程质量达到优良标准。负责采购工程所需的建筑材料、设备等，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求。协调施工过程中的各项关系，包括与周边居民、政府相关部门等的沟通协调，确保工程顺利进行。负责工厂的竣工验收，办理相关验收手续，确保工厂符合交付使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建工厂的规划设计、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行代建工作，如乙方未履行合同义务，有权追究乙方的违约责任。对代建工厂享有所有权及相关权益，在工厂建成后有权按照合同约定接收并使用。2.义务向乙方提供代建工厂所需的相关资料和文件，包括土地使用证、规划许可证等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代建费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边居民等的关系，为代建工作提供必要的支持和便利条件。在工程建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代建费用。根据工程实际情况和甲方要求，有权对代建方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在代建过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如因甲方原因导致代建工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任并赔偿损失。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行代建工作，确保代建工厂的质量、安全和进度。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责代建项目的日常管理工作。定期向甲方汇报代建工作进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题，并提出解决方案。对代建工厂的质量负责，在质保期内承担质量保修责任，如因乙方原因导致工程质量问题，应及时免费修复或承担相应的赔偿责任。负责代建项目的竣工结算工作，向甲方提交竣工结算报告及相关资料，并配合甲方进行审计。三、代建费用及支付方式1.代建费用本项目代建费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成代建工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格并办理完竣工结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付代建费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准代建工厂应符合国家现行有关工程建设的质量标准、规范和规程，达到合同约定的质量要求。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量一次性验收合格。2.验收程序乙方在完成各阶段工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用和责任，且工期不予顺延。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后[X]日内组织竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告，并办理工程交付手续；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且乙方应按照合同约定承担违约责任。五、工期及延误1.工期本项目代建工期为自合同签订之日起[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.工期延误因不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的代建费用，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行代建工作，应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定履行代建义务，包括但不限于工程质量不符合要求、工期延误等，应承担相应的违约责任，按照本合同相关条款的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将代建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的代建费用，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在代建过程中如因自身原因侵犯第三方合法权益，导致甲方承担法律责任或遭受损失的，乙方应负责处理并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签