小院施工合同范本

小院施工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处小院，欲对其进行[具体施工项目，如翻新、扩建等]，并委托乙方进行相关施工工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小院基本情况甲方所有的小院位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。小院现状为[描述现有状况，如老旧房屋、闲置空地等]。2.施工项目内容拆除工程：拆除小院现有[具体需拆除的部分，如旧围墙、废弃房屋等]，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。基础工程：根据设计要求，进行小院的基础施工，包括[具体基础施工内容，如地基夯实、浇筑混凝土基础等]，确保基础的稳定性和承载能力符合相关标准。主体工程：建造[描述主体建筑的结构、层数、面积等]，采用[建筑材料及规格，如砖混结构、钢筋混凝土结构等]，确保主体工程的质量和安全性。装饰装修工程：对小院的内外墙面进行[具体装修方式，如粉刷、贴瓷砖等]，地面铺设[地面材料及规格，如地砖、木地板等]，门窗安装[门窗类型及规格，如铝合金门窗、实木门窗等]，并进行室内水电线路改造、防水处理等。附属工程：建设小院的附属设施，如[列举附属设施，如围墙、大门、庭院绿化等]，完善小院的整体功能和美观性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。在施工过程中，如发现乙方施工质量不符合要求或存在安全隐患，有权要求乙方整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括小院的土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和合法性。协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证的办理等。负责协调施工场地周边的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的内容和要求，获得相应的工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家及地方相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保施工质量和安全。自行组织施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备，确保施工进度。编制详细的施工方案和施工进度计划，并报甲方审核同意后实施。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合合同要求。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方和设计单位，协商解决。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或转让给第三方。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场的整洁和有序。施工结束后，及时清理施工现场，将建筑垃圾清理至甲方指定地点。按照合同约定的时间和方式完成施工任务，并通过甲方及相关部门的验收。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此工程款为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程全部完工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付质保金给乙方。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时采取措施减少损失，并提供相关证明材料，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序中间验收：在各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方擅自变更设计或增加施工内容，导致乙方工作量增加或工期延误的，应承担相应的费用增加和工期顺延责任，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定协助乙方办理施工手续或协调施工场地周边关系，导致乙方无法正常施工的工期延误的，应承担相应的工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有